Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Регистрация иностранного гражданина при продаже квартиры

ID: 46206846
Вся Россия
6 390
4

Уважаемые юристы!

Подскажите пожалуйста,ситуация следующая:

Жена - гр. Украины

Я -гр. России

Зарегистрирован в г.Люберцы,имел 1/3 доли квартиры.

Жену зарегистрировали на постоянку на основании Вида на жительства у меня.


Итак, в квартире было зарегистрировано 5 человек.

Я 1/3 ,брат 1/3 ,отец 1/3 ,жена( на основании ВНЖ) и наш общий ребенок.


В марте этого(2020) года продали квартиру,купили в этом же городе,в соседнем районе.


Когда продавали квартиру все с регистрации снялись,КРОМЕ СУПРУГИ,но и в выписке из домовой книге о ней данных почему то не было.


По новому адресу зарегистрировать не успели,так как начался сумбур с самоизоляцией и МВД по нашему району закрыли на карантин.


Вопросы следующие:


1.Получается супруга так и зарегистрирована на старом адресе? Ведь она не снималась с регистрации,а новый собственник и не узнал о том что она там зарегистрирована,так как в выписках она не фигурирует.


2. Регистрация Иностранного гражданина не аннулируется при продаже квартиры?


3. Это нормально что Иностранный гражданин зарегистрированный в квартире на основании Вида на жительство не фигурирует в выписках на квартиру и в лицевом счёте?

Автор
4
ID: 46206846
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Супруга была зарегистрирована по месту пребывания, временно. Досрочно можно прекратить регистрацию по личному заявлению. Либо по истечении срока регистрация прекращается автоматически. В Московской области в ВДК временная регистрация не отражается
4
0
262/50 000
0/50 000
ID: 46206846
Автор
1 мая 2020, 21:02
Вас понял Татьяна,то есть получается она так и осталась там временно зарегистрирована?
А новый собственник об этом получается никак и не узнает?
0
0
149/50 000
Новый собственник узнает об этом, когда придет переоформлять финансово- лицевой счёт. Поэтому, лучше по собственному заявлению прекратить регистрацию по старому адресу и потом зарегистрироваться по новому.
0
0
205/50 000
2 мая 2020, 21:53
Посмотрите ВНЖ. Есть ли в этом документе информация о регистрации. Если нет, но при этом Вы четко уверенны, что регистрацию оформляли, то совершенно точно это была регистрация по месту пребывания (временная регистрация). В таком случае всё сходиться и в документах по регистрационному учету в квартире супруги может не быть. Такая регистрация прекращается по заявлению правообладателя или в связи с истечением срока ее действия.
А вот если в ВНЖ есть информация о регистрации значит в карточке учёта регистрации по квартире допущена ошибка, которая и привела к тому, что в документах супруга не отражена. В таком случае вопрос лучше решить самостоятельно, без привлечения покупателя. Тут уже без личного присутствия супруги не обойтись (личное присутствие может заменить нотариальная доверенность и заявление супруги о прекращении регистрационного учета, подпись на котором также будет засвидетельствована нотариусом).
1
0
924/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости