Поиск по журналу

Вся Россия

регистрация в росреестре

Дмитрий

Обновлено 11.10.2019

Вся Россия

1 355

дом признан аварийным, следовательно предстоит переезд в новое жилье (новостройка. люди уже живут).

старая квартира не внесена в росреестр т.к была приобретена в 1994г.

какие могут быть проблемы с переселением/оформлением в новую квартиру?

свидетельство о праве собственности на старую квартиру имеется.

Автор

Теги

Дмитрий

Росреестр

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

14 791 208 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 2

Домодедовская

17 мин.

ЖК "Ясный", Каширское шоссе, 65к3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 41, Москва

4 комментария

Наталья Викторовна Якушина

11 октября 2019, 14:55

Лучший совет

Не вижу причины немедленно что-либо предпринимать. Данные по 1994 г. в Росреестре на самом деле есть, хотя в выписках из ЕГРН, полученных официальным путем, они не отражаются. Предварительная регистрация ранее возникшего права требуется далеко не во всех случаях. Когда дойдет до дела, офиц. лица Вас проинформируют об алгоритме действий и сориентируют. Для переселенцев сейчас все "телодвижения" в значительной мере упрощены.

Ринат Мангушев

11 октября 2019, 16:04

Добрый день. Ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН (п.1 ст.69 218-ФЗ). До 1998 г. в Москве права регистрировал Департамент жилищной политики (ДЖП) города Москвы, который теперь называется Департаментом городского имущества (ДГИ) города Москвы. Регистрировать в данном случае нет необходимости. Собственников переселяют по договорам мены, которые приравниваются к договорам купли-продажи. В таких случаях в Росреестр через МФЦ подаются два заявления: 1. регистрация ранее возникшего права; 2. регистрация перехода права собственности. В таком случае госпошлину придётся уплатить госпошлину только за регистрацию перехода права собственности по договору мены.

Даниил Пятецкий

11 октября 2019, 15:18

Если речь идет о Москве, то все архивные данные по правам зарегистрированным до 1998 года есть в ДГИ г. Москвы. Поэтому скорее всего никаких дополнительных действий от Вас не потребуется. Если очень хочется, то по собственной инициативе можете зарегистрировать ранее возникшее право обратившись в любой доступный МФЦ г. Москвы. Это несложно.

Ирина Щербинина

11 октября 2019, 14:18

Вопрос написан из Москвы. Идёте в МФЦ с паспортом собственника и свидетельством, к которому еще должен быть договор передачи или договор купли-продажи (то есть тот документ, по которому квартира была приобретена) и пишете заявление о регистрации ранее возникшего права. Госпошлина за данную услугу 2000 руб. Спустя неделю получаете выписку из ЕГРН.