Регистрация земельного участка с чужими постройками

ID: 14003613

30.10.2019

Вся Россия

1 718

Добрый день! Выиграла на торгах по банкротству дом с земельным участке. По факту оказалось, что на моём участке находится еще 5 объектов (гараж, два сарая, хозпостройка), которые принадлежат должнику. То есть на моём земельном участке есть зарегистрированные чужие постройки. Зарегистрируют ли земельный участок и дом на меня? Если регистрация пройдет, то как потом мне избавится от должника и его собственности на моей земле?

P.S. У банка закладная на дом и землю. Согласно статье 64-ой: " 1. При ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя. Право залогодателя распоряжаться такими зданием или сооружением, условия и последствия перехода прав на такие здание или сооружение к другим лицам определяются правилами главы VI настоящего Федерального закона." Могу ли я ссылаться на эту статью?

Автор

ID: 14003613

Могут подойти

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

42 230 443 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 15

Лесопарковая

6 мин.

ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек8, Москва

32 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва

11 800 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Солнцево

11 мин.

Попутная улица, 3, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

20 600 000 ₽

4-комн.кв., 64 м², этаж 7

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 46 м², этаж 7

Рассказовка

10 мин.

ЖК "Город-парк Переделкино Ближнее", улица Самуила Маршака, 14, Внуковское поселение, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Квартал А101", улица Лазурная, 11, пос. Коммунарка, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

Веневская улица, 1, Москва

1 комментарий

Василий Кузнецов

31 октября 2019, 11:19

Вообще, судьба построек на участке должна следовать судьбе участка. Поэтому, если постройки (гараж, сараи итд) не будут упомянуты в договоре, как переходящие в вашу собственность, то регистрация не пройдет. Не видя документов, можно сказать лишь только это..Удачи!