Поиск по журналу

Вся Россия

Рента

Александр Новиков

04.05.2021

Вся Россия

12 235

Что происходит с договором ренты если умирает рентоплательщик?

Автор

Александр Новиков

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 876 500 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

16 400 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 14

Каховская

1 мин.

Азовская улица, 23, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 14

Чертановская

12 мин.

4к408Б, Северное Чертаново мкр, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 95К3, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

8 комментариев

Дмитрий Каредва

4 мая 2021, 18:28

Лучший совет

Здравствуйте. Коротко - в большинстве случаев договор ренты не прекращается, наследники рентоплательщика принимают недвижимое имущество, обремененное обязанностью по уплате ренты. Подробно в ситуации поможет разобраться нотариус.

Александр Новиков

Автор

4 мая 2021, 18:49

Здравствуйте. А можно еще вопрос по теме?
В каком случае рентоплательщик может продать квартиру с рентополучателем, а в каком случае этого делать нельзя?

не риэлтор

4 мая 2021, 22:38

"Что происходит с договором ренты если умирает рентоплательщик?" - обязательство переходит к наследникам. если они отказываются от всего остального наследства, то отказываются и от этого.
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-renty-317711/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-mozhet-li-sobstvennik-zhilja-vypisat-cheloveka-u-kotorogo-net-drugogo-mesta-zhitelstva-317687/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kto-platit-kvartplatu-i-nalog-za-kvartiru-esli-ona-v-rente-317665/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-dogovor-renty-317657/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-spravka-315935/
вы расскажите конкретно что именно вы собираетесь замутить. тогда будет проще дать предметный совет. теоретические вопросы подразумевают сферического коня в вакууме; ответы на них могут быть юридически правильными, но к вашей ситуации не подходить

Александр Новиков

Автор

4 мая 2021, 22:48

Планирую ренту с сестрой. Где я рентополучатель, сестра рентодатель. Вот думаю как правильно договор составить и какие могут быть подводные камни.

не риэлтор

4 мая 2021, 22:57

для составления нормального договора обратитесь к юристу, специализирующемуся на этих вопросах. таковых немало. он вам подскажет варианты в зависимости от конкретно вашей ситуации. на форуме задавать общие вопросы контрпродуктивно, поверьте.
тем более на риэлторском форуме, где по умолчанию эти вопросы рассматриваются с точки зрения плательщика ренты, а не рентополучателя. просто в силу специфики работы риэлторов. они содействуют в продаже недвижимости, они не социальные работники. поэтому их советы скорее окажутся полезными вашей сестре, а не вам. вам надо к юристу, который специализируется на защите интересов рентополучателя.
это если вы не путаете термины ))

Антонина Каткова

4 мая 2021, 19:16

Плательщик ренты может продать квартиру только с согласия рентополучателя.
В случае смерти плательщика ренты, квартира входит в состав наследственной массы плательщика ренты, если иное не предусмотрено договором.

Антонина Каткова

4 мая 2021, 22:17

Рента бывает разной. И человек на видео об этом говорит. И говорит он, в том числе, о необходимости согласия в том или ином случае.
Если договором предусмотрено, что нет необходимости получать согласие на продажу от получателя ренты, значит так оно и есть.
Факт один- квартира находится в залоге у рентополучателя до момента исполнения договора, соотвественно без его согласия плательщик ренты не может ничего сделать.
Вторую статью не читала.

Антонина Каткова

5 мая 2021, 14:12

Рентополучатель расторгает договор в судебном порядке.
Т.к договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то лучше обратитесь к нотариусу для консультации по договору ренты. Можно к нескольким сходить.