недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Дарение части дома и части земельного участка

Московская область 309 1

Имеются земельный участок и частный дом. Собственник - мой папа (+ имеется мама, т.е. они в браке). Он планирует подарить своей дочери (моей сестре) часть дома - 1/3, условно.


Имеются следующие вопросы:

1) нужно ли в договоре дарения дополнительно указывать о дарении части земельного участка, т.к. вроде как нельзя дарить дом без расположенного под ним участка?

1.1) если часть земельного участка дарить необходимо, то какой минимальный размер доли можно указать? чуть больше площади подарочной доли в доме?


2) правильно ли я определил порядок действий (без регистрации договора у нотариуса):

а) получаем у нотариуса согласие от мамы на дарение;

б) заключаем договор в простой письменной форме;

в) регистрируем переход прав в Росреестре?

Советы 1
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 мая 2021, 17:05

Здравствуйте. Да, все верно определили. Единство земельного участка и расположенного на нем строения не позволяют провести сделку только по строению, дарить следует долю в доме и долю земельного участка.
Договор можно заключать в ППФ. Согласие супруги подготовить нотариальное.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru