Риэлтор не просит аванса

Владислав Федоров

14.08.2018

Вся Россия

4 011

Здравствуйте! Подскажите. Риэлтор готов заняться продажей объекта без аванса. Как то странно, потому что все хотят аванс. Это честный риэлтор или бесплатный сыр только в мышеловке? Как лучше прописать получения вознаграждения риэлтора? После регистрации сделки в Росреестре?

Автор

Владислав Федоров

Могут подойти

29 309 706 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 33

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 643 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Чертановская

3 мин.

Балаклавский проспект, 18К1, Москва

24 200 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 9

Улица Горчакова

8 мин.

улица Адмирала Лазарева, 30, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Братиславская

7 мин.

Мячковский бульвар, 8К4, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

17 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Вавиловская

7 мин.

улица Панферова, 11, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

9 600 000 ₽

1-комн.апарт., 39 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Вавиловская

14 мин.

улица Вавилова, 60К5, Москва

8 комментариев

Владимир Сарибеков

14 августа 2018, 20:07

Лучший совет

Здравствуйте Владислав! Ничего из ряда вон...... Я тоже не беру авансы, но я работаю по рекомендации. Если у вас с вашим риэлтором есть договоренности по цене и взаимопонимание стратегии продажи, то в чем проблема?

Антонина Каткова

20 августа 2018, 11:25

Ринат, риелторы еще как берут аванс и платят налоги с дохода

Ринат Закиров

20 августа 2018, 10:24

Риэлторы не берут аванс и не заключают договор, чтобы избежать какой либо, и без того призрачной, ответственности. Ну и главное - чтобы не платить налоги. А так - статья 161 ГК РФ вам в помощь.

Людмила Воронина

14 августа 2018, 21:57

Некоторые клиенты, действительно, почти насильно пытаются внести аванс . Даже если отказываешься.
Вероятно, это тот самый случай как раз и есть.

Антонина Каткова

14 августа 2018, 20:50

Добрый вечер, Владислав.
Откуда же мы знаем, честный он или нет:)
Ничего странного нет в том, что он не просит аванс. Все работают по-разному. Если Вас смущает этот момент- предложите ему внести предоплату за его работу.
«Как прописать условие получения вознаграждения?» - как договорились, так и прописывайте.

ID: 17296782

14 августа 2018, 20:48

Обиженный риелтор что-то может сделать с фотографиями документов?
Паспорт, свидетельство о собственности, ДКП..
Автор, прошу прощения, что влезаю в тему)

не риэлтор

14 августа 2018, 20:38

если вам этого человека сосватали, то это абсолютно нормально.
если же вы нашли его "с улицы", то тут могут быть варианты. хотя скорее всего просто таким образом вынужден бороться за клиента. поговорка про бесплатный сыр актуальна всегда, но в данном случае довольно трудно представить себе какой-то профит риэлтора от такой хитрой комбинации. если только это не какой-то жулик, цель у которого завладеть документами. но представляться в таком случае риэлтором тоже нелепо, это все можно сделать совсем другими путями...

Ирина Комунайтес

14 августа 2018, 20:14

Брать или не брать аванс по договору поручения покупки с подбором - это личное дело агента или агентства. Следуйте договорным отношениям. Важно, что прописано в договоре. Но, имейте ввиду, за работу агенту надо платить. Он же тратит на Вас свое время, возможно несет расходы по рекламе, транспорту и т.д. Любой труд должен быть оплачен.