Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

с кем заключать договор аренды?

Станислав К.
Вся Россия
5 039
13
Здравствуйте!
Хочу сдать квартиру
Квартира в собственности в равных долях между мной и мужем, поэтому вопрос- договор на сдачу должен заключаться с обоими собственниками?
Автор
Теги
13
Станислав К.
аренда
Могут подойти
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
19 254 001 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 954 794 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-этаж. дом 60 м²
4 900 000 ₽
2-этаж. дом 60 м²
Силикатная
6 мин.
17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва
студия, 26 м², этаж 3
6 700 000 ₽
студия, 26 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
10 700 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Ольховая
17 мин.
улица 1-я Ватутинская, 15к1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
13 800 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Ясенево
2 мин.
Ясногорская улица, 13К2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
Пражская
9 мин.
Медынская улица, 2К3, Москва
апарт.-студия, 17 м², этаж 2
3 800 000 ₽
апарт.-студия, 17 м², этаж 2
Ольховая
15 мин.
1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 14
16 400 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 14
Каховская
1 мин.
Азовская улица, 23, Москва
13 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
29 октября 2014, 19:58
Лучший совет
Это в зависимости от того, кто из Вас хочет платить налоги)) Но вообще, с обоими. Или у Вас должна быть доверенность от мужа на сдачу квартиры. Или, как минимум, муж распишется в договоре о том, что он не возражает.
9
0
215/50 000
0/50 000
Константин Скориков
31 октября 2014, 10:45
В договоре найма прописано:
1.9. Наймодатель подтверждает, что все граждане, имеющие право на указанное помещение, не возражают против сдачи его в найм (поднайм) в соответствии с настоящим договором.
0
0
204/50 000
0/50 000
Татьяна Баринова
30 октября 2014, 20:56
Проще обоим собственникам присутствовать при заключении договора, если есть такая возможность . И отметить согласие второго собственника в договоре. При личной встрече ,как правило, никогда не возникает у арендаторов сомнений.
0
0
227/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
30 октября 2014, 18:16
Договор АРЕНДЫ с обоими собственниками на каждую долю.
Договор найма заключить можно на одного, но от другого письменное согласие и по деньгам тоже в присутствие нанимателя, либо доверенность на второго собственника.
0
0
221/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
30 октября 2014, 14:06
Либо - доверьте полномочия одному, либо - с обоими, как вам удобнее.
0
0
69/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
30 октября 2014, 12:21
Договор подписывается обоими. Или если муж не может присутствовать, то должна быть доверенность.
1
0
97/50 000
0/50 000
Александр Кубышкин
30 октября 2014, 11:55
Оформите доверенность на вас с расширенными полномочиями (определения сумм, сроков, проведение взаиморасчетов, подписания договоров, актов о передачи) для того чтобы не дергать каждый раз супруга. Для грамотного оформления договора аренды, оптимизации рисков, налогового вопроса, обратитесь к профессионалам, которых, как вы увидели, на портале достаточное колличество
1
0
369/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
30 октября 2014, 00:35
Риелтор нанимателя Вам расскажет, с кем из вас будет заключен договор, какой договор, когда и как.
Если своего нет.
1
0
120/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
30 октября 2014, 00:03
Оба собственника должны письменно выразить свое согласие на сдачу принадлежащей им квартиры в найм. Если договор найма жилого помещения заключается с одним из них, второй собственник письменно подтверждает согласие с условиями договора в присутствии арендатора. При отсутствии на подписании договора найма второго собственника необходимо нотариальное согласие или доверенность от него.
3
0
385/50 000
0/50 000
Рустам Ганеев
29 октября 2014, 23:29
Здравствуйте Наталия!
По хорошему нужно нотариально заверенное согласие ( цена вопроса в районе 1000 р ). Но можно и обойтись поставив подпись второго собственника. в момент заключения договора об аренда сдаче.
2
0
216/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
5
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
2
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы