Поиск по журналу

Вся Россия

Считается ли такой дом как единственное жилье. Освобождается ли от налога

ID: 136665203

Обновлено 21.11.2025

Вся Россия

266

Добрый день. Купила дом у своей мамы ( именно покупка, не дарственная) недострой без ремонта. Дом стоит на двух участках и сам разделен на две половины. Каждая со своим кадастром. Итого в договоре купли продажи объеденили 4 кадастра. Получила 4 выписки о собственности. Адрес у дома один, фундамент один. Просто длинный дом с двумя крыльями. Прошло почти 3 года. Достроили, сделали ремонт. Хотим продать. Прописаны двое детей я и супруг. Другой жилой недвижимости у нас нет. Будет ли такой дом при продаже считаться единственным жильем, чтобы не платить налог? Дом с двумя собственностями на обе половины. Я один собственник .Спасибо 🙏

Автор

Теги

ID: 136665203

дом налог единственное жильё продажа недвижимости несовершеннолетние

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

5 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

21 ноября, 16:14

Лучший совет

Добрый день! Конечно нет! У Вас два жилых помещения, а значит о единственном жилье говорить не приходится. Вы скорее всего купили одним договором купли-продажи, что не является объединением в один кадастровый номер, там немного другие процедуры нужно проходить.

Ответить

Даниил Пятецкий

22 ноября, 00:02

Здравствуйте. У вас два кадастровых номера на два жилых помещения. Как же тут можно говорить про единственное? Вот если бы у вас были куплены доли на один объект (один кадастровый номер), то тогда было бы единственным. По всей видимости у вас две части жилого помещения, что в соотвествии с ЖК РФ является отдельными объектами права.

Ответить

Павел Грозов

21 ноября, 17:14

Здравствуйте!
Тут есть нюанс: Вы говорите, что купили ДОМ, но по сути своей этой дуплекс, в котором половины могут быть оформлены как помещения или же как отдельные дома. Так или иначе, в текущей ситуации единственным такое жилье навряд ли можно считать.

Ответить

ID: 136665203

Автор

21 ноября, 18:41

Добрый вечер, именно дом с одной котельной, так же нет перегородки между частями, они обьедененны одним залом на первом этаже. В одной части кухня, санузлы, спальни, котельная.Вторая часть - зона сауны, бассейн и две спальни.

ID: 136665203

Автор

21 ноября, 18:44

Подскажите, поможет ли объединение ? Будут ли собственность считать с момента фактической покупки или срок обнулится на момент образования нового обьекта?