Сдача квартиры в центре

Ольга

02.03.2022

Вся Россия

3 884

Здравствуйте ,такой вопрос сдаю кв на Шмитовском пр.д.39к1 ,кв видовая с очень хорошем ремонтом 66 кв м -срок аренды у квартирантов подходит к концу ,хочу поднять цену на аренду так как цена аренды занижена ,вопрос такой в связи с обстаятельствами в стране ,стоит ли сильно поднимать аренду ? можно ли быстро найти замену квантирантам ,если кв в центре располагается ?

Автор

Теги

Ольга

цены

Могут подойти

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

20 187 901 ₽

студия, 32 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", Нексус от Аквилон ЖК, 7-й кв-л, Москва

36 350 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 2

Кунцевская

24 мин.

ЖК "LIFE-Кутузовский (ЛАЙФ-Кутузовский)", Гжатская улица, 5к6, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Молодёжная

17 мин.

улица Академика Павлова, 8К2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Поклонная

12 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 22С1, Москва

29 450 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Пионерская

9 мин.

Большая Филевская улица, 49К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Москва-Сити

19 мин.

Шмитовский проезд, 11А, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

2 марта 2022, 17:37

Лучший совет

Во-первых, никто не знает, за какую цену вы сдаете? является ли это цена заниженной/завышенной?
Во-вторых, не видя квартиры, можно только аналоговую оценку стоимости аренды дать.
Мониторьте похожие аналоги в вашей локации, и, поймете , какую цену нужно выставлять здесь и сейчас.
Что последует ПОТОМ, никто не скажет.

Владимир Хвылёв

3 марта 2022, 10:05

Если у квартирантов повысился доход, то имеет смысл поднять. А если нет, зачем нервировать людей и так в неспокойной ситуации

не риэлтор

2 марта 2022, 21:57

если вы сдаете давно и квартиранты вас устраивают, я бы на вашем месте сейчас не делал ничего.
пока никто не понимает реально вообще ничего, что происходит, что будет происходить... все, извините, ждут ядерного удара. кроме шуток.
поэтому если господь милует и этого не случится, то подождите пока все более или менее устаканится. месяц, два, три - они не сделают критической погоды в данном случае, это в конце концов аренда, а не продажа.
а потом уже, исходя из ситуации, будете принимать решение.
если мы все останемся живы, то ситуация может развиваться в совершенно непредсказуемом направлении. цены могут резко подрасти, резко упасть, может быть что угодно.
сейчас явно не самое подходящее время, чтобы начинать сквалыжничать из-за 10-15 тысяч в месяц

Ольга

Автор

2 марта 2022, 18:57

Спасибо за советы - буду разговаривать конечно с ними уже .

Инна Дударева

2 марта 2022, 18:46

Добрый вечер!
Сейчас на рынке недвижимости ситуация нестабильна. Прогнозировать спрос аренды также сложно.
Если вас устраивают арендаторы, поговорите с ними о повышении цены, и сойдитесь на комфортной сумме каждому. Если они не готовы будут дальше сотрудничать, то мониторить рынок аренды и в зависимости от этого повышать цену.

Елена Новак

2 марта 2022, 18:10

Поднять можно процентов на 10 далее смотрит е по ситуации

Ольга

Автор

2 марта 2022, 17:42

сдаю за 110 с очень хорошим ремонтом -соседние квартиры сдаются за 110 -45 кв м ...