Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сдача в аренду новостройки

Юлия
27 июня 2014
Вся Россия
5 741
25
Добрый день!
Интересует вопрос сдачи 1 комнатной новостройки в аренду. Новостройка без отделки (максимум, проведена электрика и сантехника). Реально ли ее сдать, и на каких условиях? чтобы не простаивала. 10 км. от МКАДа, Ю-Восточное направление.
Нет возможности делать какой-никакой эконом-ремонт и платить коммуналку за простаивающую недвижимость не хочется.
Могут подойти
25 комментариев
Лучший совет
Вы за деньги ее не сдадите, максимум за коммуналку и ремонт, но здесь есть одно большое НО, что это будет за ремонт, и будет ли он вообще это большой вопрос.
В вашем случае реально выгодней сделать обычный ремонт в 300-400 тыс и за 1-2 года отбить деньги, сдавая нормальным людям.
В другом случае головные боли и "веселые" ситуации в 99% случаях вам обеспечены.
Если есть много времени, нервов, денег то можно попытаться.

Совет : Не ищите на попу приключений, в нашей жизни они приходят сами, без поиска.
9
0
531/50 000
0/50 000
Антон Лейтес
5 июля 2014, 13:42
Юля, все уже дали сто советов, мой будет 101. Скорее всего вы уже приняли решение и лишний раз хотите убедиться в нем. Удачи в сдаче)
0
0
133/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 15:27
Зависит от того, каких рабочих подберёте. Недавно у меня сделка прошла по квартире, где ремонт делали именно на таких условиях. Очень прилично всё было сделано.
0
0
161/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 12:55
Раз в декрет можно и продать.
0
0
29/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 12:28
Сдавать "за ремонт" - нелепая и малоперспективная затея.. в результате - ни денег, ни ремонта, одна нервотрепка и головная боль.. в такой ситуации куда разумнее ее продать, а деньги вновь инвестировать..
1
0
203/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
27 июня 2014, 22:29
89257835503 Катерина, за 25 т.р снимут двое ребят занимаются ремонтом квартир. Поговорите с ними, нет денег на ремонт, бюджетный делайте, потолок красите прям по бетону, стены внахлест гипроком самым дешевым с зазором 3 см, санузел красите полностью, на грунтовку по бетону-кирпичам и всё сверху хоть газетами дизайн, бюджет готов, нехватает денег на гипрок пару стен оставляете так, на пол есть в магазинах остатки линолеума по сходной цене а куски небольшии вообще почти бесплатно склееваите двухсторонним скотчем и всё прелестно.
2
0
532/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
27 июня 2014, 22:34
Есть ещё декоративная штукатурка, все что нужно под неё так только грунтовку любую и все, дешево и красиво и недорого.
0
0
118/50 000
27 июня 2014, 17:21
Весьма сомнительная затея получить ремонт на таких условиях, еще и коммуналку компенсировать...
1
0
95/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
27 июня 2014, 16:44
Ну так такая квартира в аренду тысяч 15 в месяц.... Ну и если арендатор сделает ремонт, да еще со своими материалами -то года три он должен жить и отбивать свои деньги -бесплатно! Поэтому дохода не ждите -в ближайшее время)))))
2
0
227/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
27 июня 2014, 16:43
Сдать реально. Но контингент будет соответствующий предложенный условиям. Может так случиться, что убытков и проблем с ними будет больше, чем доходов.
2
0
151/50 000
0/50 000
27 июня 2014, 15:47
Проще сделать муниципальный ремонт
0
0
34/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
27 июня 2014, 15:53
не проще, это как минимум, 300-400 тыс. руб.
0
0
44/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости