Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Сдача в аренду новостройки

Юлия
Вся Россия
5 769
25
Добрый день!
Интересует вопрос сдачи 1 комнатной новостройки в аренду. Новостройка без отделки (максимум, проведена электрика и сантехника). Реально ли ее сдать, и на каких условиях? чтобы не простаивала. 10 км. от МКАДа, Ю-Восточное направление.
Нет возможности делать какой-никакой эконом-ремонт и платить коммуналку за простаивающую недвижимость не хочется.
Могут подойти
25 комментариев
Лучший совет
Вы за деньги ее не сдадите, максимум за коммуналку и ремонт, но здесь есть одно большое НО, что это будет за ремонт, и будет ли он вообще это большой вопрос.
В вашем случае реально выгодней сделать обычный ремонт в 300-400 тыс и за 1-2 года отбить деньги, сдавая нормальным людям.
В другом случае головные боли и "веселые" ситуации в 99% случаях вам обеспечены.
Если есть много времени, нервов, денег то можно попытаться.

Совет : Не ищите на попу приключений, в нашей жизни они приходят сами, без поиска.
9
0
531/50 000
0/50 000
Антон Лейтес
5 июля 2014, 13:42
Юля, все уже дали сто советов, мой будет 101. Скорее всего вы уже приняли решение и лишний раз хотите убедиться в нем. Удачи в сдаче)
0
0
133/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 15:27
Зависит от того, каких рабочих подберёте. Недавно у меня сделка прошла по квартире, где ремонт делали именно на таких условиях. Очень прилично всё было сделано.
0
0
161/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 12:55
Раз в декрет можно и продать.
0
0
29/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 12:28
Сдавать "за ремонт" - нелепая и малоперспективная затея.. в результате - ни денег, ни ремонта, одна нервотрепка и головная боль.. в такой ситуации куда разумнее ее продать, а деньги вновь инвестировать..
1
0
203/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
27 июня 2014, 22:29
89257835503 Катерина, за 25 т.р снимут двое ребят занимаются ремонтом квартир. Поговорите с ними, нет денег на ремонт, бюджетный делайте, потолок красите прям по бетону, стены внахлест гипроком самым дешевым с зазором 3 см, санузел красите полностью, на грунтовку по бетону-кирпичам и всё сверху хоть газетами дизайн, бюджет готов, нехватает денег на гипрок пару стен оставляете так, на пол есть в магазинах остатки линолеума по сходной цене а куски небольшии вообще почти бесплатно склееваите двухсторонним скотчем и всё прелестно.
2
0
532/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
27 июня 2014, 22:34
Есть ещё декоративная штукатурка, все что нужно под неё так только грунтовку любую и все, дешево и красиво и недорого.
0
0
118/50 000
27 июня 2014, 17:21
Весьма сомнительная затея получить ремонт на таких условиях, еще и коммуналку компенсировать...
1
0
95/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
27 июня 2014, 16:44
Ну так такая квартира в аренду тысяч 15 в месяц.... Ну и если арендатор сделает ремонт, да еще со своими материалами -то года три он должен жить и отбивать свои деньги -бесплатно! Поэтому дохода не ждите -в ближайшее время)))))
2
0
227/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
27 июня 2014, 16:43
Сдать реально. Но контингент будет соответствующий предложенный условиям. Может так случиться, что убытков и проблем с ними будет больше, чем доходов.
2
0
151/50 000
0/50 000
27 июня 2014, 15:47
Проще сделать муниципальный ремонт
0
0
34/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
27 июня 2014, 15:53
не проще, это как минимум, 300-400 тыс. руб.
0
0
44/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости