Поиск по журналу

Москва и МО

Сдавать квартиру в аренду и платить налоги!

ID: 13919495

17 июля 2018

Вся Россия

5 685

Добрый день. У меня вопрос по сдаче квартиры в аренду. Как официально оформить договор аренды и платить налоги, куда обращаться? Есть ли разница при оформлении договора аренды на 11 месяцев и на 1,5 года ? Интересна вся схема этого процесса.

Автор

Теги

ID: 13919495

аренда квартир

Могут подойти

25 612 678 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

24 336 072 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

25 321 100 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

11 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 2

Сретенский бульвар

8 мин.

переулок Колокольников, 22С5, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

ЖК "MySpace Аминьевская", Аминьевское шоссе, 5, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

ЗИЛ

13 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", 18/19/27, Зиларт ЖК, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

3 комментария

Арман Барекян

17 июля 2018, 10:18

Лучший совет

Между двумя физическими лицами заключаются Договора найма, которые не подлежат регистрации в Росреесте независимо от срока заключения (без разницы - 11 месяцев, 1,5 года или пять лет). А вот договора аренды свыше 12 месяцев, которые, как правило, заключаются между собственниками физ. лицами и арендаторами юр. лицами - подлежат обязательной регистрации в Росреесте. Договора аренды менее года - не подлежат!
Оплата налогов зависит от формы выбранного договора, наличия Или отсутствия ИП и так далее. Например, по договору аренды с юр. лицом - налоговым агентом выступает юр. лицо, с ИП другие нюансы. И в целом нюансов очень много - лучше получить живую консультацию.

674/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13919495

Автор

17 июля 2018, 09:42

Спасибо за ответ.

17/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

17 июля 2018, 09:32

1. Любой договор, который физлица подписали между собой, уже считается официальным. На следующий год после отчётного, заполняете 3 НДФЛ, в ней указываете сумму дохода и определяете свой налог в размере 13%.
2. Есть, договор на 11 месяцев не регистрируется в Росреестре, на полтора года, подлежит обязательной государственной регистрации.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях