Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Сделка по покупке земельного участка в Пушкинском районе Московской области.

Александр
Вся Россия
3 860
8
Здравствуйте, уважаемые специалисты. Нужно провести сделку по покупке з/у. Участок найден. Во сколько это мне обойдется и и что входит в эту услугу? Стоимость участка - 1млн рублей. Спасибо
Автор
8
Александр
Могут подойти
8 комментариев
18 июля 2016, 23:04
Лучший совет
Сопровождение + проверка или что-то одно. Правильнее комплексно.
Сопровождение предполагает полное ведение и организацию всей сделки.
1. Внесение аванса/задатка/другого вида обеспечительного платежа. Предварительный договор купли-продажи, договор аванса/задатка).
2. Переговоры с контрагентами с учетом Ваших интересов.
3. Договор купли-продажи, акт приемки-передачи, расписки и прочая сопровождающая сделку документация.
4. Государственная регистрация перехода права по договору (+15т.р. - это оплата услуг посредников).
5. Организация окончательных взаиморасчетов (ячейка/аккредитив, другие доступные способы).
6. Непосредственная приемка-передача объекта (чтобы потом проблем не было).
7. Консультирование по ходу сделки и после ее завершения. Например, по способам оптимизации налогообложения, вычетам и другим нюансам.
8. и т.д.
Проверка - анализ юридической составляющей вопроса, формирования права собственности (история), анализ и выявления возможных "узких" мест и т.п. Это коротко, поскольку все зависит от конкретной ситуации. Каждая сделка по своему уникальна.
По стоимости: выбираете риэлтора, звоните и общаетесь. У всех по разному. В среднем от 50 т.р. и более.
5
0
1 235/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
19 июля 2016, 11:29
Александр , опишите нужную Вам услугу ( подробно) и сразу узнаете, сколько это стоит.
0
0
85/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
19 июля 2016, 09:02
225т.рублей! Заметьте-не валюты...)
2
0
35/50 000
0/50 000
Татьяна Заворина
19 июля 2016, 01:15
.."участок найден" - это ни о чём..а по документам он есть? Нужно установить -а) Какая категория земли; б) межевой план - когда и кто делал обмер; в) присвоен ли кадастровый номер; c) не было ли судебного разбирательства с данным участком и наконец -кто,когда, и зачем купил-продал... И в зависимости где расположен участок, был ли он в пользовании,могут возникнуть нюансы о других проверках(
1
0
403/50 000
0/50 000
Александр
Автор
19 июля 2016, 01:47
по документам есть
категория земли и разрешённое использование есть
кадастровый номер есть
обременений нет
правоустанавливающие документы есть
что значит -" где расположен участок, был ли он в пользовании"?
участок в границах населенного пункта, земли нас.п., ижс
0
0
299/50 000
19 июля 2016, 00:01
Конечно,Даниил)))
0
0
18/50 000
0/50 000
18 июля 2016, 23:47
Да Михаил, не все такие "валютные" как Вы)))
Не размером гонорара определяется качество оказания услуги...
0
0
112/50 000
0/50 000
18 июля 2016, 23:25
целых 50...вау)))))))))))))))
2
0
29/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости