Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
За какой срок можно продать 4-х комнатную квартиру в Приморском районе (114м2)?
Добрый день! Буду рада любой информации и если кто-то готов помочь, с удовольствием приму такую помощь. Ремонт в квартире дизайнерский, все что нужно для жизни есть. Второй этаж. Парадная чистая, цветочки стоят. Рядом парк. Соседи отличные (только 2 человека живут на всей лестничной клетке).
Могут подойти
9 комментариев
18 июля 2016, 21:04
Лучший совет
8
0
18 июля 2016, 21:11
Полгода думаю хватит для продажи при адекватной стоимости.
0
0
Жанна Бычкова
20 июля 2016, 08:04
Чтобы понять,за какой срок и за какую цену данную квартиру можно продать,ее нужно обязательно ПОСМОТРЕТЬ.Судя по метражу(114 м) квартира находится явно не в доме типовой застройки Приморского района.Плюс ко всему-дизайнерский ремонт,тут и по фото оценить сложно.Так что-надо сначала ее увидеть.
Если желаете пообщаться-контакты на странице,и живу я в Приморском районе(угол Планерной и Богатырского)
Если желаете пообщаться-контакты на странице,и живу я в Приморском районе(угол Планерной и Богатырского)
1
0
Карина Толковая
20 июля 2016, 01:15
Может вам попробывать выставить фото квартиры ,что бы люди понимали в каком она состоянии)
0
0
20 июля 2016, 00:09
При самой адекватной цене,за пол года боюсь трудно справится будет.А если хотелки за дизайнерский ремонт застят глаза,то это очень на долго.
3
0
Константин Геннадьевич
19 июля 2016, 23:39
А второй этаж с лавочкой под окнами просто супер. Все бегут на полусогнутых.
3
0
19 июля 2016, 07:44
Недавно обратился Клиент с просьбой продать квартиру в Колтушах. Место неплохое, сделан отличный евроремонт , этаж средний+вся мебель и техника, дом нормальный. Однушка 40м2. Провел анализ рынка, определил цену на уровне 3550, максимум 3750 с постепенным понижением до 3550. озвучил стоимость, привел примеры похожих квартир. Не... моя квартира не меньше 4300. ну ладно за 4 готов выставить..Разумные доводы что она столько не стоит мимо.Короче Клиенту отказал, выставляет самостоятельно. 1.необходимо определить РЫНОЧНУЮ стоимость квартиры отбросив "хотелки" 2.Необходимо понимать зачем Вам нужна эта продажа: потребность в деньгах, купить другое, просто надоела и т.д. 3.Оценить местоположение. качество дома.,эксклюзивность предложения.4. На основании 1-3(+еще много факторов) построить стратегию продаж. А так можно и за 3 недели продать..например аукционный метод..по "рыночной цене" Но только вот надо ли оно Вам..
6
0
18 июля 2016, 20:52
Да мы бы также рады были Вам ответить, но вот исходных данных катастрофически не хватает. Опорной точкой будет являться маркетинговый план, с определяющими факторами цены и направленности на ЦА.
5
0
Алексей Груздев
18 июля 2016, 20:32
Все зависит от цены. Нужно понимать, что 4х комнатная - не самый ходовой товар.
3
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Сначала нужно понять почему Вы еще не продали???
Для 4-х комнатной размер немного маловат, нужно видеть объект "в живую". Так и не напишешь причину.