Поиск по журналу

Москва и МО

Сделка с инвалидом

Анна

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

12 898

Добрый день!

Планируется покупка квартиры у инвалида детства (ДЦП), который получил квартиру в наследство вместе со своим родственником (долевая собственность), справки из ПНД/НД есть (но этими бумажками можно костер разжигать, насколько я понимаю).Сделка будет нотариальная, с выездом к инвалиду. Насколько снижается риск оспаривания сделки при проведении освидетельствования на сделке? Стоит ли записывать на видео освидетельствование/сделку (как это сделать)? Или не стоит вообще рассматривать эту сделку?

С уважением,

Анна

Автор

Теги

Анна

покупка квартиры

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Юго-Западная

3 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Беговая

15 мин.

улица Полины Осипенко, 4к2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

18 900 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 9

Воронцовская

19 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", 37-й Юго-Запада кв-л, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

5 комментариев

Александр Черный

7 июня 2018, 17:45

Лучший совет

Стоит не стоит рассматривать квартиру, которую Вы хотите купить зависит от многих факторов: 1. Расположение квартиры 2. Стоимость/соотношение с рыночной 3.Состояние квартиры(ремонт. этаж. куда выходят окна) 3. Насколько вам Важна аура квартиры(к сожалению больной человек, тем более инвалид детства оставляет много негатива, проблем. страданий и т.д. )4.Цель приобретения квартиры 5.Год постройки дома 6. История квартиры(когда было вступление в наследство)
Рассматривать можно любую квартиру, но только специалист сможет адекватно оценить все риски и принять нужное решение. Мой Вам совет найти грамотного специалиста который будет с вами работать

Александр Молотов

12 июня 2018, 16:30

Если инвалид не лишен судом дееспособности, то риск столь же минимален, как риск развода с любимой женой, с которой прожили 20+ лет в законном браке.

Ирина Щербинина

7 июня 2018, 21:58

Риск оспаривания сделки снижается, если инвалид уедет в лучшее альтернативное жильё, а не "на воздух". И второе, что важно - это давность наследства. Чем больше прошло лет, тем лучше.

Анна

Автор

7 июня 2018, 22:24

Инвалид сменил постоянное место жительства еще до вступления в наследство и с момента наследства не проживал там.

Ирина Щербинина

8 июня 2018, 08:35

Это хорошо. По поводу наследования: наверно сам нотариус предложит Собственникам написать заявление об отсутствии других наследников.