Поиск по журналу
Москва и МО
Сделка с пожилым человеком
Елизавета
8 апреля 2014
Вся Россия
5 560
16
Покупаю квартиру у пожилой женщины (72 года). Слышала, что на сделку можно заказать мед. освидетельствование. Подскажите, пожалуйста, стоит ли это делать и как это происходит?
Автор
16
Елизавета
Могут подойти
16 комментариев
8 апреля 2014, 16:40
Лучший совет
Елизавета, при согласии продавца и его родственников, я вызываю специализированного врача на сделку для освидетельствования. Деньги не большие, но спокойствие прежде всего. Никто пока не отказывался, видимо сами не видели причин для беспокойствия. Важно правильно разъяснить всем, почему и зачем это нужно.
3
0
312/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 11:24
да, это возможно
0
0
16/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 22:26
Заказать медосвидетельствовани можно.
Но правильно это сделать - это значит правильно его пройти.
В случае судебных разбирательств то, что написал на сделке приглашенный врач, ничего не даст.
....судя по вопросу, специалиста у Вас нет. Сопровождение стоит копейки, по сравнению со стоимостью квартиры. И избавит Вас от лишней головной боли, как и что делать.
И не в каждом случае вообще нужно освидетельствование. Иной в 72 года молодого заткнет за пояс ясным разумом и трезвостью мышления.
1
0
513/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 20:41
Для минимизации рисков лучше заказать мед. освидетельствование - спокойнее спать будете ))
0
0
90/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 20:33
Елизавета, в данном случае я бы посоветовала следующее:
- если Вы не видели собственницу лично, обязательно познакомится с ней (иногда многое видно сразу),
- в зависимости от этого решать: освидетельствовать её на сделке или ограничиться справками НД и ПНД.

В случаях с пожилыми собственниками лучше сделать ДКП у нотариуса.
1
0
347/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 20:33
Возможно и стоит - все по ситуации.
0
0
35/50 000
0/50 000
стандартные справки могут не помочь - не стоит не учете, а для полного спокойствия (тем более что пожилой человек покупает альтернативу) было бы хорошо договориться с продавцом альтернативы по поводу медосвидетельствования. Но как к этому сама бабушка отнесется)))
0
0
264/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 18:08
Человеку 72 года - группа риска как никак. Освидетельствование на сделкоспособность я бы делал (но согласится ли данный человек, чтобы его доктор допрашивал большой вопрос?)
1
0
173/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
8 апреля 2014, 18:02
Добрый день, лучше вы не говорите ей что она пожилая, некоторые и в 85 на танцы бегают..............а если серезно есть сомнения лучше получите справку или нот. форма ДКП..и спите спокойно-здоровье намного дороже.
0
0
213/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 17:23
Если есть подозрения или страх, то стоит заказать мед.освидетельствование. Удачи!
0
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости