На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
сколько нужно заплатить аванса при покупке квартиры
марина
подскажите пожалуйста сколько нужно заплатить аванса чтобы продавец снял объявление и попридержал квартиру? стоимость 1 800 000,первый взнос 30%по ипотеке (уже одобрили) и как это оформить документально?
Могут подойти
16 комментариев
11 октября 2013, 11:15
Лучший совет
6
0
23 октября 2013, 15:06
Минимум, обычно, 50 т.р. Это первая психологически значимая сумма. А дальше - больше.
0
0
Максим Бабейкин
22 октября 2013, 17:47
По договорённости.
0
0
21 октября 2013, 14:06
Успешной сделки!
0
0
12 октября 2013, 21:52
Лучше заключать задаток, с условиями, как вариант снятие с продажи, сумма - по обстановке в переговорах.
1
0
марина
15 октября 2013, 12:29
спасибо,так и сделали-соглашение о задатке оформили!спасибо!
0
0
11 октября 2013, 20:19
Нет однозначного ответа на Ваш вопрос, ибо надо быть как говорится "в теме". Кому то достаточно 10 тыс. кому то мало и 100 тыс покажется... А кто- то и при принятом авансе будет искать покупателя дальше и в этом нет никакого криминала, просто продавец не хочет терять время в случае если покупателя банк "отфутболит", главное обо всем договорится и обязательно прописать в том документе, который будет регламентировать ваши действия. Лично у меня были примеры выхода на сделку и вовсе без аванса (задатка, предоплаты), очень многое зависит от участников сделки и....ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ!:)
0
0
Дмитрий Бережанский
11 октября 2013, 18:36
50-100тр., а там как договоритесь
0
0
11 октября 2013, 17:58
Дело в том, что при покупке квартиры по ипотеке не только вы принимаете положительное решение, есть еще и банк, который дает вам на приобретение деньги, и который в итоге одобряет конкретную квартиру. посему, где гарантии, что банк не откажет в приобретении именно этой квартиры, и что потом делать продавцу, когда он получит отказ, а квартира уже снята с рекламы - начинать заново. Поэтому продавца отчасти можно понять.
0
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 15:40
по договоренности
0
2
11 октября 2013, 13:07
Сумма аванса определяется по договоренности сторон.Сроки тоже.
0
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Думаю, что 30-50тр.
А вот как оформить, это уже вопрос к специалисту, который Вам окажет услуги, т.к. даже если Вы скачаете соглашение о задатке (380, 381 ГК РФ) или ПДКП, то не факт, что Вы сможете правильно всё прописать и ПОДСТРАХОВАТЬСЯ в моментах, которые неминуемо будут всплывать.