Поиск по журналу

Вся Россия

Скрытые дефекты в квартире

Aнна

06.01.2018

Вся Россия

5 990

Здравствуйте! Хотела бы проконсультироваться со специалистами. Я собираюсь покупать квартиру и меня интересует вопрос скрытых дефектов. Что к этому относится, какие именно дефекты жилья? Спасибо заранее

Автор

Aнна

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

8 500 000 ₽

студия, 20 м², этаж 12

Щербинка

10 мин.

ЖК "Юнино", 2.1, Юнино ЖК, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 2

Боровское шоссе

9 мин.

Новопеределкинская улица, 10, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 9

Проспект Вернадского

14 мин.

улица Коштоянца, 21А, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 30

Озёрная

9 мин.

ЖК "Мичуринский парк", Озерная улица, 44, Москва

12 650 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 18

Саларьево

12 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

33 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 2

Потапово

6 мин.

ЖК "Скандинавия", проспект Куприна, 3к2, Сосенское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 24

Калужская

12 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

3 комментария

Ринат Мангушев

6 января 2018, 17:25

Лучший совет

Анна, добрый вечер. Скрытые дефекты находятся в труднодоступных местах, которые как правило увидеть нельзя и становятся заметными или не заметными в процессе эксплуатации и (или) спустя время. Этот вопрос скорее нужно задавать не риэлторам, а строителям, электрикам, сантехникам и т.д. Сейчас активно предлагается услуга по приглашению специалистов по приёмке объектов.

Михаил Морозан

6 января 2018, 17:24

Беседа ни о чем при отсутсвии конкретных примеров.Могу лишь написать следующее: для подтверждения любого дефекта необходимо заказывать экспертизу и не факт, что она это дефект для суда подтвердит.

не риэлтор

6 января 2018, 13:38

а вы покупаете квартиру в бетоне? или уже с отделкой? или на этапе стройки по 214? в первом случае выявляются дефекты, допущенные при строительстве - стены кривые или с трещинами, окна-двери как установлены, плохая звукоизоляция (в том числе шум технического оборудования - котельных, лифтов и т.п.), неработающая вентиляция. вообще лучше всего прийти на объект с хорошим прорабом, который на месте все объяснит и покажет. если же квартира уже с отделкой (а не просто заведена электрика до щитка и выделена мокрая точка), то задача усложняется - помимо вышеперечисленного, вся электрика и сантехника должны работать идеально. тут уже без специалиста точно не обойтись. если вы покупаете по 214, то насколько я помню если в течение 5 лет обнаружится какой-то недостаток, то по закону застройщик должен его устранить за свой счет. на практике, конечно, бывает по-разному