Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Сложности с арендой

Герман Тимошин
Вся Россия
4 351
15

Цель - нужно снять двушку на севере Москвы на относительно долгий срок. Казалось бы, вариантов немало, обзванивай, договаривайся и смотри.

Проблема - в "нежелательном" для арендодателей составе арендаторов. Мы - двое студентов последних курсов ( да да, славяне ). Работающие, приличные, платежеспособные, не склонны к шумным мероприятиям, ну и тому подобный набор положительных качеств присутствует. Тем не менее, когда об этом слышут хозяева и представляющие их риэлторы - 90% процентов попыток заканчивается ответом - мы не рассматриваем такой состав, двое молодых парней разнесут квартиру, и все в таком духе.

Так вот - как можно убедить их в обратном?

Автор
15
Герман Тимошин
Могут подойти
15 комментариев
22 ноября 2018, 00:16
Лучший совет
Если разговор заканчивается через 30 секунд, то Вам совершенно точно придется потратится на риэлтора.
8
0
101/50 000
0/50 000
22 ноября 2018, 14:13
Чего греха таить- и я периодически "отвечаю расплывчато", и "удочку закидываю" когда надо поселить людей, как я себе их обозначила - "не без изъяна"- с животными, курящих, двух девушек, двух юношей и т.д. И уже на этапе разговора с риелтором наймодателя включаешь все свое обаяние .:)
1
0
285/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 ноября 2018, 13:39
разве я где-то говорил про обман?! "ответить расплывчато" и "обмануть" - это совсем разные вещи, извините. ответить расплывчато - означает постараться ответить так, чтобы не послали нафиг сразу по телефону. а потом уже на месте, обратите внимание, я опять же не говорил выставлять условия, а говорил "закидывать удочку". это далеко не обман, извините.
3
0
351/50 000
0/50 000
22 ноября 2018, 13:38
Не знаю, я спокойно заселяла 2-х молодых людей. Студентов. Особых проблем не было.
1
0
83/50 000
0/50 000
22 ноября 2018, 13:25
Не пользуйтесь советом не риэлтора, не начинайте с обмана, поле Вас и слушать не станут
1
0
87/50 000
0/50 000
Юлия Милявская
22 ноября 2018, 10:35
Знакомый сдает квартиру покомнатно и всегда только парням. Говорит, что опыт показывает, что с парнями всегда проще договориться. Приезжает когда в кв. то удивляется, что всегда всё чисто. Платят вовремя и т.п. Когда сдавал семьям или так называемым "чистоплотным" девушкам были проблемы и угрозы, названивали их папаши и требовали от него как от мужа терпеть и уважать их дочь, которая платить ни за что не хочет. Угрожали судом и разборками. В общем всего не пересказать)) Ищите ребята и найдете! Смотрите в объявлениях где хозяин мужчина и думаю, договоритесь)
1
0
563/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 ноября 2018, 10:27
никак. увы.
есть вариант на созвоне не уточнять что вас двое, постараться максимально расплывчато ответить на соответствующий вопрос. на просмотр прийти одному, и при благоприятном впечатлении на хозяина квартиры, начать закидывать удочку насчет того, что жить будете не поодиночке, а вдвоем. тогда есть некоторые шансы.
ну или презреть некоторые бытовые удобства и смотреть варианты, где написано "всем! всем! всем!"
1
0
427/50 000
0/50 000
Можно попробовать предложить хозяевам двойной депозит....
6
0
57/50 000
0/50 000
21 ноября 2018, 22:27
Только агент. Только агент уговорит другого агента уговорить хозяйку,жестко требующую "только девушек",сдать квартиру мужчине,или двум. Сама такое делала.)) Только агент. Потому что,им надо заработать ,они договорятся,легенду придумают,и слова найдут. Только выбирайте сообразительного.
6
0
286/50 000
0/50 000
ID: 6913293
21 ноября 2018, 21:09
Без проблем вас заселить. Агент вам нужен. Самим вам будет сложнее.
4
0
67/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости