Снять обременение через суд, сбербанк кидает!?

Павел

15.04.2020

Вся Россия

7 517

Добрый день! сбербанк не снимает обременение уже 1,5 месяца, ипотека полностью погашена, а банк все еще ждет закладную. Скажите, возможно ли снять обременения миную банк, через суд? Сколько это может занять времени? Или есть другие варианты?

Автор

Павел

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

37 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 14 м², этаж 1

Медведково

5 мин.

Стартовая улица, 11, Москва

17 899 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Мякинино

17 мин.

улица Исаковского, 2К1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Бульвар Генерала Карбышева

4 мин.

ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 7

Верхние Лихоборы

9 мин.

Бескудниковский бульвар, 11К1, Москва

39 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 3

Сокол

3 мин.

ЖК "Соколиное гнездо", Ленинградский проспект, 76К4, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

18 150 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

ВДНХ

16 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 13, Москва

9 комментариев

Антонина Каткова

15 апреля 2020, 18:05

Лучший совет

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-bank-tjanet-so-srokami-po-snjatiju-obremenenija-mozhno-li-provesti-sdelku-parallelno-304086/ это ваш вопрос?
почему не делают дубликат?

Антонина Каткова

15 апреля 2020, 18:25

у вас ипотека в Москве была?
напишите мне в личном сообщении номер кредитного договора фио заемщика, попробую вам помочь

Людмила Юрьевна Билан

16 апреля 2020, 08:14

Добрый день, в нашем регионе, закладные могут находиться, как в Новосибирске, так и в Москве. И от этого зависит срок получения закладной.

Кроме того, закладные могут быть проданы в офшор. У меня лично так было. Просто известили. А платила кредит, в тот же банк.

Если сбер продал кредит, то закладная может находится в стороннем депозитарии, а может и в сбере.

Торопитесь только вы, банкам не интересны на ваши сроки сделки.

Надо понимать, что после вашего обращения, о вас все забыли...

Я бы советовала в сбер обращаться письменно, через чат. Там все сохраняется.
Все ваши устные обращения - их, как бы нет...

Павел

Автор

16 апреля 2020, 21:04

Так и делаем, пишем в чат и не только.. уже несколько жалоб написали, в том числе и в ЦБ. Вот интересно, может мне тоже забыть погашать кредиты? А вот тут то банк и натравит своих собак. Жаль что таких собак не имеет клиент. Безусловно, дорогу в этот банк я немедленно забуду, когда разрешится этот вопрос.

Николай Попов

15 апреля 2020, 18:35

Напишите обращение в Сбербанк. Сходите в отделение ипотечное к руководителю и попросите узнать по какой причине банк не снял обременение. Надо идти - мы 2 месяца ждали, когда сходили и все узнали - сразу сняли быстро.

Павел

Автор

15 апреля 2020, 18:45

Если бы все так просто было, уже ходили в банк, писали письменно жалобу. Реакции ноль( Планируем снова посетить отделение банка, но понимаем что там опять лапшу понавешают и уйдем ни с чем.

Николай Попов

15 апреля 2020, 20:58

Ну а как вы хотели? Когда вы погасили кредит, вы и ваша недвижимость не интересны уже банку. Мы с клиентами посетили 3 офиса, переговорили с руководителями, один из них уточнил нужную нам информацию. Написали обращение в Росреестр параллельно, чтобы выяснить, как обстоят дела на самом деле. Банк подавал на снятие 4 раза, сняли с 3 раза, 4 отклонили, потому что уже было снято. Так вот и работает весь сервис на самом деле

Даниил Пятецкий

15 апреля 2020, 18:31

Добрый день. Павел, вся эта писанина на форумах, сторонних сайтах, в гос.ведомства не имеет никакого смысла. Увы. В крупных структурах нет персональной ответственности и пока люди не начнут жестко отстаивать свои права ситуация не поменяется.
Если есть нарушение договорных обязательств, то конечно Вы можете обратиться в суд и привлечь банк к ответственности, но сколько это займет времени... месяцы ожидания и разбирательств, за это время вопрос совершенно точно решится. Как минимум, опять же при наличии нарушения обязательств сос тороны банка, необходимо написать в ЦБ РФ, правда не знаю чем это поможет и поможет ли вообще.

Александр Воронич

15 апреля 2020, 17:46

Здравствуйте. В нынешних условиях вряд ли возможно как-то ускорить процесс. Возможно закладная утеряна, и тогда следует выходить с инициативой о её восстановлении. Задайте этот вопрос банку.