Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Снятие обременения с доли в квартире

Денис Тюменцев
Вся Россия
2 517
3

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , я выкупаю доли в квартире , сделка у нотариуса прошла успешно с договором купли продажи все собственники подписали, а их 5, но я при сделке отдал половину суммы, и соответственно в договоре прописано только половина переданных денег и наложено обременение. И подошёл тот момент когда я готов отдать остальную сумму денег, продавец готов снять обременение, даже на доверии не получив ещё денег, но я хочу обезопасить себя и передать деньги через нотариуса, так как в договоре прописана только половина суммы а оставшаяся сумма нигде не будет учитываться что я полностью рассчитался с продавцом. Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации

Автор
Теги
3
Денис Тюменцев
Могут подойти
3 комментария
22 марта 2021, 05:56
Лучший совет
Здравствуйте. Нотариус не обязателен, если деньги в части оставшейся суммы перечислите безналом на р/счёт продавца. Это 100% доказывает получение продавцом(ами) всей суммы по сделке. Далее вместе приходите в МФЦ и подаете заявление на снятие обременения. Всё.
4
0
259/50 000
0/50 000
Денис Тюменцев
Автор
22 марта 2021, 06:20
Спасибо большое, продавец снимает обременение до перевода денег, я так понимаю тут вообще тогда не нужно беспокоится, просто от данного продавца можно ожидать разные подвохи
0
0
173/50 000
22 марта 2021, 10:48
Добрый день! Если я правильно поняла, Вы выкупаете несколько долей в праве на квартиру у пятерых собственников?! Тогда при переводе денег учтите и уточните в своем ДКП как должны все пятеро продавцов получить оставшиеся деньги. Если пропорционально относительно долям в праве, то и переводов должно быть 5! Тогда это будет 100% подтверждением оплаты. В назначении платежа тоже можно указать: окончательный расчет по ДКП адрес и т.п. И заявления на снятие обременения должны подавать все продавцы.
3
0
497/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости