Оксана, здесь, чтобы что-то советовать, надо разбираться, как вообще образовался такой участок, к которому нет самостоятельного прохода. Возможно, кто-то "приХватизировал" этот проход. Тогда надо смотреть, насколько законно это было сделано. Соглашение о сервитуте можно попробовать пересмотреть, тем более, что сменились те, в чью пользу был установлен сервитут. Но приобретали свой участок новые жильцы именно с этим сервитутом.
Надо запастись документальными доказательствами, свидетельскими показаниями того, что соседи выходят за рамки своего права пользования проходом. Но все это через суд. Вам нужен адвокат для консультаций и составления искового. Если денег нет на все эти процедуры, то самим вам это будет вряд ли возможно осилить. Но хотя бы обращайтесь регулярно в полицию, когда эти пьяницы нарушают Ваш покой. Установите видеонаблюдение и фиксируйте их поведение, их действия, когда они выходят за рамки своего права пользования проходом.
Пробуйте! - под лежачий камень вода не течет.

В соответствии с п.1 ст. 27 Фед. Закона 122-ФЗ "О государственной регистрации..." сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав. Получите выписку из ЕГРП на участок, если в выписке не будет указано о наличии зарегистрированного обременения в виде сервитута, значит никаких легальных оснований прохода через участок (кроме Вашей доброй воли) у соседей нет. Ставьте забор, перекрывайте проход. Будут буянить - вызов участкового / наряда ППС, пару раз в обезьяннике посидит - успокоится.

А как давно Ваш отец подписал этот сервитут??? Нельзя ли его оспорить как введением в заблуждение?Если подписывали не у нотариуса,значит никто не разъяснял о последствиях...
Ну и соглашусь,что с забором обойдется дешевле...Правда есть подозрение,что ломать они его будут при протискивании боком...

1. Свободный доступ к участку "алкаша" должен быть (земельный кодекс, закон о кадастре). 2. Сервитут установлен с Вашего согласия, поэтому, вряд ли может быть оспорен. 3. Вашим соседям за "алкашами" сервитут не нужен, заплатить им достаточно, чтобы с Вас снять , а на них "повесить" - Вы не можете. 4.Возможные выходы: а) огородить проход. Точные размеры прохода есть в кадастровой выписке на Ваш участок, которую Вы можете заказать в Кадастровой палате, б) выкупить участок проблемного соседа, в) продать свой участок.

Папа, говорит, что они с соседкой ходили в сельсовет и писали заявление. А это обременение теперь есть в кадастровом плане. Но это всё находится у папы. У меня нет, к сожалению.

Отправьте скан соглашения на почту, надо смотреть "бумагу", а потом выводы делать. sadykov044@gmail.com

Спасибо за ответы. Насчет соседей скажу больше: участок приобретал мой папа без обременения. В свое время к нему подошла соседка и попросила оформить проход. А потом переоформила участок на свою дочь и её мужа-алкаша. И вот теперь папа из-за своей доброты душевной и глупости мучается. А если учесть, что этот участок впоследствии перейдет ко мне, то вполне понятно, что мне бы хотелось сделать всё для того, чтобы этот алкаш через нас не ходил. Мне вообще интересно, а были случаи, когда обременение снимали?

Сервитут наложен на Ваш участок, соседи то тут причём? сервитут наверняка присутствовал на земле до того как Вы её приобрели? ну понятно ))) лучше «пьяные соседи» пускай у «других соседей» шатаются.
Оксана, Вы уже разок «сэкономили», когда зачем то приобрели себе головную боль, Вам мало что ли?
При чём тут администрация? Вы в какой стране живёте? когда было такое, что б администрация чего то путнего посоветовала?
Много чего можно написать и про сервитут и про аренду (наверняка взяли всё это «чудо» по дешёвке), это уже всё сделано…
Не надо наступать на грабли второй раз, нанимайте специалиста и разбирайте уже ситуацию ПО НАСТОЯЩЕМУ.
P. S. Во время нанятый риэлтор, оградил бы Вас от вчерашнего вопроса сюда. И ещё… я не думаю, что 80 тысяч Вам хватит.

Увы, но в администрации сказали верно.

Вам нужна техническая экспертиза компании которая имеет лицензию на проведение судебной экспертизы! Достаточно будет нарисовать планы подхода к участку с обоснованием, к примеру, топосъёымка с наложением на кадастровую карту и местную карту. Работы у геодезической компании с лицензией на проведение судебной экспертизы от 25 тысяч рублей.