Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если собственница одна, а прописаны в квартире она и ее муж, они оба должны быть указаны в договоре на аренду или только она одна?
Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
Могут подойти
5 комментариев
24 июля 2021, 22:34
Лучший совет
5
0
25 июля 2021, 13:38
Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
СК. РФ ст.34 К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СК. РФ ст.34 К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
0
0
25 июля 2021, 12:47
В договоре найма, а не аренды, (если это не соцнайм, хотя там вообще сдавать нельзя) участвуют только собственники и сособственники. Никаких согласий зарегистрированных, одобрений родственников и прочей чепухи не нужно.
1
0
25 июля 2021, 09:01
Здравствуйте. Если Вы планируете заключить договор коммерческого найма квартиры (аренды). В этом случае в договоре достаточно подписи только собственника квартиры. Для Вашего успокоения, супруга может на договоре написать "согласна одобряю". Этого будет достаточно.
2
0
не риэлтор
25 июля 2021, 08:58
в договоре, разумеется, указывается только собственница. вы же договорные отношения по поводу квартиры будете иметь только с ней.
но полностью согласен с анной орловой - согласие мужа получить весьма желательно. или письменное, или хотя бы устное, на словах. а то всякое бывает. может он по паспорту муж, а формально они в разводе и в ссоре. заявится к вам жить, вот хохоту будет...
ps исхожу из того, что вы снимаете, а не сдаете. если сдаете - тогда согласие мужа в зависимости от прошаренности нанимателей )) если этот вопрос не поднимается, тогда молчите про мужа, и все
но полностью согласен с анной орловой - согласие мужа получить весьма желательно. или письменное, или хотя бы устное, на словах. а то всякое бывает. может он по паспорту муж, а формально они в разводе и в ссоре. заявится к вам жить, вот хохоту будет...
ps исхожу из того, что вы снимаете, а не сдаете. если сдаете - тогда согласие мужа в зависимости от прошаренности нанимателей )) если этот вопрос не поднимается, тогда молчите про мужа, и все
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Только собственник. Зарегистрированные по месту жительства не распоряжаются квартирой, только пользуются.
А зарегистрированных лиц вообще не указывайте.