В объявлении написано "Квартира продается методом аукциона!". Стоит ли связываться? Есть ли какой-либо шанс купить по цене ниже рынка ?
Мошенники активизировались перед изменением условий семейной ипотеки
11 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Марина
Могут подойти
6 комментариев
24 июля 2021, 19:13
Лучший совет
Здравствуйте. Если Вы хотите принять участие в аукционе, проводимом в рамках реализации квартир, находящихся в собственности города, то можете попробовать. Однако вероятность приобрести квартиру ниже рынка, стремится к нулю. Если же таким образом агентство или частный риэлтор пытаются реализовать квартиру, находящуюся в собственности частного лица, то заходить в это мероприятие я не советую. Методы проведения подобных продаж в России, пока ещё далеки от цивилизованных.
7
0
Марина
25 июля 2021, 12:37
Нет, в объявлении не было информации о днях показа. Дословно написано, то что я взяла в кавычки в своем вопросе. Двушка в Марьино за 9.9мл. Со свежим ремонтом, без мебели, в шаговой доступности от метро , 2000-х годов постройки. Нигде не указывалось, что квартира в залоге. Я все знаю о бесплатном сыре, но если бы итоговая цена оказалась на 500-800тыс меньше аналогичных квартир, тоже было бы неплохо. Но поняла , что это либо маркетинговый ход, либо развод. В общем, неопытному человеку не по зубам. Спасибо за комментарии.
2
0
25 июля 2021, 11:10
Коллеги, по-моему ТС имеет ввиду не тот аукцион, про который мы ему тут рассказываем. Если в объявлении или по телефону звучит информация, что показы по указанным числам, а аванс будет принят такого-то числа, то это такой метод продаж, немного грязный и в случае ликвидных объектов бессмысленный, потому что тот и так хорошо продастся с первого показа.
1
0
25 июля 2021, 13:02
Ну, когда пишут слово метод и дальше "аукцион", то 99,9% имеют ввиду не название группы, а способ продажи. Возможно, в конечном итоге последняя сумма будет оверпрайсом, возможно, наоборот. Это та ситуация, в которой одна из сторон будет проигравшей.
0
0
не риэлтор
25 июля 2021, 08:51
"Есть ли какой-либо шанс купить по цене ниже рынка ?" - если квартира чистая и при этом попала на открытый рынок, то шанса купить ниже рыночной цены в принципе нет. это как прийти в магазин и купить колбасу ниже рыночной цены. либо это будет просрочка, либо с ней еще что-то не то ))
что касается участия в аукционе вообще, то надо понимать что именно это за аукцион. одно дело - под государственной эгидой (по продаже залогового или арестованного имущества, например). другое дело - допустим, частное лицо продает личную квартиру и решает устроить аукцион
что касается участия в аукционе вообще, то надо понимать что именно это за аукцион. одно дело - под государственной эгидой (по продаже залогового или арестованного имущества, например). другое дело - допустим, частное лицо продает личную квартиру и решает устроить аукцион
6
0
24 июля 2021, 19:38
Сейчас эта тема сильно перегрета. Пару лет назад можно было купить квартиру с аукциона, с проблемами которые потом можно было решить (если умеешь). Но в этом была экономическая целесообразность.
Сейчас слишком много охотников за легкими деньгами участвуют в аукционах. Поэтому цена ниже рынка почти не опускается.
Сейчас слишком много охотников за легкими деньгами участвуют в аукционах. Поэтому цена ниже рынка почти не опускается.
7
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,написано, что на покупку квартиры без ипотеки, мат капитал можно потратить когда ребёнку будет 3 года, а если ребёнка удочерили и ему 10 лет, но 3 года не прошло с даты удочерения?
Ипотечную ставку для многодетных семей предлагают снизить до 2% годовых
и нагрузить доп кредитной нагрузкой?! Идите вы лесом, товарищи! Не будем мы брать ничего ни с маткапиталом, ни с вашей семейкой! Опускайте цены до того уровня, на которым мы по РЫНОЧНЫМ ставкам и РЫНОЧНЫМ ценам сможем это купить! Не будем кормить застройщиков и банки! Будем платить по своей покупательной способности, а вы либо продадите по ней, либо останитесь со своими квадратами! Которые потом банки заберут!
Семейная ипотека в 2026 году: последние изменения
... <Квартиру у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) в готовом или строящемся доме>Это как это ДДУ в готовом доме?) Мне как раз нужно было понять, можно ли взять СИ от застройщика, но не по ДДУ, а по ДКП в уже введённом в эксплуатацию доме. Но там дальше в статье про это сказали
Депутаты предложили бесплатно раздать россиянам бесхозные дома
Заброшенные дома - это гнилая рухлядь в 99,9% случаев. Зачем их восстанавливать? Проще снести и построить новый. Дайте людям возможность взять бесхозную ЗЕМЛЮ с обязательством ее целевого использования - тогда будет толк. Т. е. собственность должна оформляться в первую очередь на УЧАСТОК, а не на дом-развалюшку.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости