Собственник не присутствует лично при подписании договора аренды квартиры

Добрый день! Собственник квартиры, которую я хочу снять, не будет присутствовать вживую при заключении договора аренды. Будет присутствовать просто представить с заполненным договором и подписью собственника. Законно ли такое подписание договора или это могут быть мошенники?