Согласие супруга при покупке квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Согласие супруга при покупке квартиры

Ирина

18 февраля 2018

Вся Россия

9 603

Добрый день. Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация. Продаем квартиру. Продавец разведена, отметок в паспорте ни о браке ни о разводе нет, свидетельство о разводе на руках. Соответственно согласие супруга на продажу не требуется. Однако покупатель в разводе. Отметка в паспорте о заключении брака стоит, но отметки о разводе нет. У бывшей супруги покупателя в паспорте стоит отметка о разводе и на руках имеется свидетельство о расторжении брака (с покупателем естественно). В этом случае требуется какой-нибудь документ? Нотариально заверенное согласие супруга? Бывшего супруга? Или покупатель предоставит нотариально заверенный документ что разведен?

Автор

Ирина

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 333 547 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

4 комментария

Арман Барекян

18 февраля 2018, 18:09

Лучший совет

Как-то всё запутали, перемешали. Отвечу как должно быть, а Вы разберётесь. От покупателя ничего не требуется, если никто не требует ))). Продавец: если продавец продаёт квартиру, которая была куплена в совместном браке, то для продажи требуется согласие супруга (ги), даже если уже в разводе. Если между супругами есть брачный договор или иной документ, который регламентирует раздел имущества, то надо руководствоваться ими.

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

18 февраля 2018, 20:58

Для государственной регистрации перехода права по этой сделке вообще никакого и ни от кого получать согласие не нужно, т.е. сделку обязаны зарегистрировать, даже если имущество является совместным. Другое дело, что для соблюдения важных формальностей, при условии, что квартира является совместной собственностью, от согласие бывшего супруга лучше обзавестись.

360/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

18 февраля 2018, 19:17

Вообще ничего не понял из вопроса, кто с кем развёлся и кто кому продаёт. В общем по правилам, присоединяюсь к коллегам.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

18 февраля 2018, 18:05

Здравствуйте.
Продавцу принадлежит квартира на возмездной основе?
Если да, то необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу, тк в соотвествии с СК РФ имущество, нажитое супругами в браке является их совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором.
Для покупателя ничего не нужно делать, достаточно в договоре указать, что момент покупки в зарегистрированном браке не состоит.

431/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях