Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Согласие жены на продажу без личного присутствия

Nastya
Вся Россия
3 199
3

Добрый день!

Собираемся покупать квартиру. Понравившийся вариант не так уж прост.


Квартира куплена в браке. Собственник на данный момент один - супруг. Трое детей и супруга сейчас проживают в другом городе, в квартире, которую год назад взяли в ипотеку.

На сделку супруга лично приехать не может, но может прислать нотариальное согласие на продажу квартиры.


Какие риски в этом случае возникают у нас, как у покупателей?



Могут подойти
3 комментария
23 июня 2018, 10:31
Лучший совет
Здравствуйте! Она не должна приезжать на сделку, даже если находится в одном городе с супругом. Высылает нотариальное согласие, сдаете его на регистрацию перехода права.
6
0
169/50 000
0/50 000
Если согласие не поддельное, то в части претензий супруги рисков не будет.
2
0
74/50 000
0/50 000
23 июня 2018, 19:53
С согласием супруги, присланным из другого города, рисков нет. Но риски могут крыться в истории квартиры или документах на нее...
2
0
129/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
216
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости