Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Троицк (Москва)

Согласование объекта недвижимости сразу в нескольких банках

ID: 86590514
Вся Россия
4 214
6

Добрый день. Нахожусь в процессе оформления ипотеки (покупка квартиры). Столкнулся с такой ситуацией: все документы по квартире "чистые", все предоставлено было в банк в срок, заказали оценку недвижимости. Началось согласование объекта недвижимости. В отчете квартира была оценена по средней рыночной стоимости, но банк (Сбер) почему-то не принимает эту оценку, постоянно присылая какие-то замечания на доработку отчета. Оценщик дважды снижал стоимость в отчете, но андеррайтерам все равно что-то не нравится. В чате написали стоимость квартиры по мнению Сбера, но если оценку снизить до этой суммы, то не проходим по первоначальному взносу.


Вопрос следующий: можно ли параллельно согласовывать ипотеку, в частности объект недвижимости в других банках ?

Автор
Теги
6
ID: 86590514
Могут подойти
6 комментариев
27 января 2022, 22:06
Лучший совет
Здравствуйте. Если уверены, что Сбер занижает оценку, конечно, можно. Но если первый взнос на грани, то ситуация может повториться и в другом банке.
11
0
148/50 000
0/50 000
29 января 2022, 14:08
Здравствуйте, можно так делать, только оценочный альбом надо будет переделывать либо полностью, либо частично, так как у каждого банка свои требования к его оформлению. Либо заказывать новый в другой оценочной компании, если та компания, которая Вам его делала не аккредитована в другом банке, в котором хотите пройти согласование объекта.
0
0
339/50 000
0/50 000
28 января 2022, 10:57
Добрый день. Да сколько хотите. Ключевое - наличие у Вас одобрения в банке в качестве потенциального заемщика.
5
0
110/50 000
0/50 000
28 января 2022, 01:39
Добрый вечер!
Ипотеку можно одобрять в нескольких банках и смотреть где будет самое выгодное предложение по процентной ставке,
Объект также можно согласовывать только обратите внимание, чтобы банк сотрудничал с оценочной компанией, которую вы выбрали.
8
0
263/50 000
0/50 000
27 января 2022, 22:15
Конечно можно
9
0
13/50 000
0/50 000
27 января 2022, 21:30
Здравствуйте. Если Вы одобрены в качестве заёмщика в другом банке, то можно подать туда документы на объект.
10
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости