Составили самопальный договор о задатке по квартире. Хочу расторгнуть

ID: 59404616

01.10.2020

Вся Россия

1 256

Добрый день!

Я продавец квартиры.

С покупателем сами придумали текст, по которому я получил задаток.

Написано следующее:

Я, Такой-то Такой-то, получил от Такого-то Такогово-то

денежные средства в размере 50 тр в качестве задатка за квартиру

Все!! Речи больше о цене квартиры или другом чего-то нет!

Я хочу расторгнуть соглашение с покупателем, хочу вернуть только 50тр.(в одинарном размере), а не в двойном размере.

Гражданский кодекс на моей стороне? Мои аргументы: цена не зафиксирована, отсюда я могу ее поднять.

Автор

ID: 59404616

Могут подойти

40 612 000 ₽

2-комн.кв., 86 м², этаж 3

Крёкшино

12 мин.

ЖК "Эстерра", Внуково Кантри Клаб ЖК, д. Рогозинино, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

19 050 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Озёрная

5 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", улица Малая Очаковская, 1к2, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Бульвар Дмитрия Донского

10 мин.

Старобитцевская улица, 21К1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 15/10, Москва

69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва

6 комментариев

1 октября 2020, 09:18

Лучший совет

Здравствуйте. Договор, не содержащий условия о предмете (адрес, кадастровый номер квартиры) и цене будет считаться незаконченным. Поэтому требовать с вас уплаты двойной суммы задатка покупатель не сможет.

Дмитрий Каредва

1 октября 2020, 20:33

*считаться незаключенным.

ID: 59404616

Автор

1 октября 2020, 10:00

Спасибо за ваше мнение

не риэлтор

1 октября 2020, 09:54

извините за некоторую резкость, но самопальный договор и расторгается самопально. как в старом анекдоте говорилось, сами... кхм... наделали - сами и воспитывайте(с).
гражданский кодекс к бумажке такого рода никакого отношения не имеет. суд просто не примет это к производству. поэтому расторгать придется "по понятиям", кто на кого серьезнее наедет.

ID: 59404616

Автор

1 октября 2020, 09:36

Это не договор, а расписка в получении задатка у нас получилась.

ID: 59404616

Автор

1 октября 2020, 09:36

Спасибо, Только адрес квартиры мы прописали. Кадастровый не писали и Цену тоже не писали.
Думаю все равно незаконченнный.