Как лучше поступить, для конкретного случая, скажет только человек погрузившийся во все нюансы. Если вы сами не уверены в том, что разберетесь, то пригласите специалиста. Сопровождение сделки - недорогая услуга.
В рамках форума учесть все нюансы невозможно, может вы переживаете сейчас об одном (то, что написали), а "засада" в документах где-то в другом (а вы про это даже и не думаете) и вылезет она только в будущем. В общем - скупой платит дважды.

Пользователь12241063, услуга риэлтора стоит как правило % от стоимости квартиры, т.ч. может быть и 300, а может быть и намного меньше или больше. И поверьте если риэлтор провел 3 показа и продал вашу квартиру - то только за это стоит заплатить, значит он сделал все правильно, люди на просмотр не появляются "из ларца" - перед этим приходится работать, да и после того как появился покупатель тоже, дабы потом не было отказа в регистрации и развала сделок, а особенно цепочек.

простите,может я не в тему тут,но почему услуга риэлторов стоит при продаже кв.300т.р.? за что такие суммы людям платить?что они такого делают интересно?ну приведут раза три,четыре людей на просмотр и?за жто 300т.р?)))смешно же.

Возьмите на себя налог, укажите всю стоимость по договору,и как покупатель получите налоговый вычет с 2000000 рублей

Две расписки, иначе будет противоречие расписки и договора. Предмет деньги убрать и предоставить взамен такую же квартиру - чушь полная) Можно прописать штрафные санкции. Занимаюсь сопровождением сделок. Контакты на моей страничке.

Щепетильный вопрос. На сегодняшний день, рынок недвижимости столкнулся с тем, что многие у кого имеется, капитал, стали вкладывать деньги в недвижимость на стадии котлована, и реализовывать на завершающем или конечном этапе строительства. Однако с дохода платить налог почему-то наши граждане приучены крайне плохо. Можно сказать вообще не приучены.

Это еще и проблема чистоты сегодняшних сделок.

Как поступить в такой ситуации покупателю? Вопрос цены.
Выход из сложившейся ситуации думаю лежит в корне, в момент определения цены на объект, продавец должен учесть предстоящие расходы на оплату налога.
Кроме того, если продавец планирует в этом же налоговом периоде приобрести недвижимость, он так же может быть освобожден от уплаты налога, путем проведения налогового вычета.
Грамотный договор может составить не просто юрист, а имеющий опыт работы именно в недвижимости. Потому что существенные условия договора купли-продажи описаны в Гражданском кодексе, однако условия включаемые в договор сторонами. должны не только соответствовать Законодательству РФ, но и не противоречить ему. В противном случае в регистрации будет отказано, либо права одной из сторон ущемлены. Покупка недвижимости сложная процедура, которая одновременно может пройти и легко, если идешь радом со специалистом!

Вопрос дня для покупателя что лучше:

1. Купить подороже, но без рисков с указанием полной стоимости цены объекта недвижимости
или
2. купить подешевле, но рискнуть?

Если вы покупатель,то выбирайте недвижимость с полной суммой в договоре, так избежите некоторых проблем, если оформляете переход права собственности без специалиста.

Здравствуйте! Ваши намерения, уважаемый Пользователь8126494, не соответствуют закону, имеют целью укрытие доходов от налогообложения. А Вы хотите получить ответ, как технически это сделать, на открытом форуме профессинальных риэлторов?
Грамотный договор могут составить специалисты агенств недвижимости, частные риэлторы, нотариусы.‌‌‌

Лучше поступить так, как подскажет нанятый Вами риэлтор. Ну или хотя бы тот, который вникнет в Вашу ситуацию и сделает соответствующие выводы. Составление договора 2 т.р. Если необходима помощь обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке.