Советская панельная девятиэтажка или кирпичная пятиэтажная хрущевка?

Старый кирпич лучше советской панели. Надо сравнивать и метраж, и изолированность, и этаж, и метраж кухни, и локацию. Юридическая чистота тоже значительно влияет на выбор. И много, много чего другого. Специалист Вам в помощь!

Надо выбирать исходя из района, планировки, проведения ранее кап. ремонта в доме, а уж потом обращать внимание на материал изготовления. К тому же если это пвнель после капремонта, то ее наверняка уже "одели" панелями. А значит вид современней (насколько это возможно конечно) + энергоэффективность в плане отопления.

Я бы взяла панельку все же, но в хорошем расположении. Еще не маловажным критерием,на мой взгляд является управляющая компания. При хорошем управлении и парадная в отличном состоянии, и лифт заменен.

имеется в виду - локация. место, где расположен конкретный дом/квартира. ликвидность определяется в первую очередь местом, а не типом дома. хотя и он, разумеется, играет значение, но в вашем случае не первоочередное. условно говоря, панельная 9- и даже 5-этажка в районе стремянного и большой пионерской будет ликвиднее и дороже хорошего кирпича где-нибудь на нагорном бульваре

Какое место?

Покупайте место

О ликвидности в периоде 20 лет ни той ни другой и речи быть не может. Просто покупаете и живёте.

В СПб, да и вовсех крупных городах, наверное, в первую очередь, на ликвидность влияет место. Хрущевка в хорошем месте у метро будет ликвидней панели бог знает где. Если же локации примерно одинаковы, то более свежая панель ликвидней, многие даже на стадии запроса сразу ставят галочку " кроме хрущ", хотя соглашусь с коллегой, что кирпич он и в Африке кирпич. Но тем не менее, предпочтут панель 504 или 137 серии.

Через 10-20 лет ликвидность потеряют оба варианта. Имеет смысл приобрести что-то поновее.

Хочу купить ликвидную квартиру, чтобы продать ее без проблем, через 10-20 лет