Планируем втроем арендовать гараж для хранения мотоциклов. Как правильно дополнить договор, чтобы все участники имели равные права?
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
15 мая 2020, 18:21
Лучший совет
Добрый вечер. Ну, как? ) Указываете в договоре трёх арендаторов, прописываете права как и обязанности. "Арендаторы вправе ..."; "Арендаторы обязаны ...". Можно каждого именовать как Арендатор-1, ...-2, ...-3 и прописать для каждого определённые условия. А можно всех троих именовать "Арендаторы" и прописать одинаковые условия.
5
0
ID: 52114919
15 мая 2020, 18:41
Добрый вечер. А где перечислять участников с паспортными данными, прямо в шапке?
0
0
15 мая 2020, 18:44
ID: 52114919, разницы нет. Можно вначале указать просто ФИО каждого и кто как именуется, а в конце Паспортные данные и реквизиты. Можно наоборот и в конце только подписи.
0
0
ID: 52114919
15 мая 2020, 19:26
Еще вопрос. А сколько экземпляров договора будут иметь юридическую силу? Если участвует 4 человека, то и договора нужно делать 4 шт.
0
0
15 мая 2020, 20:05
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру каждой стороне договора. Ст.651 п.2. "Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.". В этом случае плюс 1 для Росреестра, если у вас всё серьёзно и, если гараж находится в собственности и право зарегистрировано в Росреестре.
0
0
16 мая 2020, 14:41
Не забудьте, что не только права у всех должны быть равные, но и обязанности. Также рекомендую заключить между собой (арендаторами) соглашение о праве пользования гаражом: тебе вот этот кусочек, тебе вот это, а тебе вот этот. Прям план схему нарисуйте и все согласуйте между собой. Это конечно необязательно, но зато грамотно "зафиналит" ваши договоренности.
0
0
ID: 52114919
15 мая 2020, 18:49
Благодарю.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости