Планируем втроем арендовать гараж для хранения мотоциклов. Как правильно дополнить договор, чтобы все участники имели равные права?
Требования к земельным участкам в СНТ хотят уточнить
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
15 мая 2020, 18:21
Лучший совет
Добрый вечер. Ну, как? ) Указываете в договоре трёх арендаторов, прописываете права как и обязанности. "Арендаторы вправе ..."; "Арендаторы обязаны ...". Можно каждого именовать как Арендатор-1, ...-2, ...-3 и прописать для каждого определённые условия. А можно всех троих именовать "Арендаторы" и прописать одинаковые условия.
5
0
ID: 52114919
15 мая 2020, 18:41
Добрый вечер. А где перечислять участников с паспортными данными, прямо в шапке?
0
0
15 мая 2020, 18:44
ID: 52114919, разницы нет. Можно вначале указать просто ФИО каждого и кто как именуется, а в конце Паспортные данные и реквизиты. Можно наоборот и в конце только подписи.
0
0
ID: 52114919
15 мая 2020, 19:26
Еще вопрос. А сколько экземпляров договора будут иметь юридическую силу? Если участвует 4 человека, то и договора нужно делать 4 шт.
0
0
15 мая 2020, 20:05
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру каждой стороне договора. Ст.651 п.2. "Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.". В этом случае плюс 1 для Росреестра, если у вас всё серьёзно и, если гараж находится в собственности и право зарегистрировано в Росреестре.
0
0
16 мая 2020, 14:41
Не забудьте, что не только права у всех должны быть равные, но и обязанности. Также рекомендую заключить между собой (арендаторами) соглашение о праве пользования гаражом: тебе вот этот кусочек, тебе вот это, а тебе вот этот. Прям план схему нарисуйте и все согласуйте между собой. Это конечно необязательно, но зато грамотно "зафиналит" ваши договоренности.
0
0
ID: 52114919
15 мая 2020, 18:49
Благодарю.
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости