Поиск по журналу
Москва и МО
Старый собственник объявился.
Александр Елизарьев
13 марта 2019
Вся Россия
16 636
16

Купили квартиру на вторичном рынке. На словах было оговорено, что продавец оставляет в квартире встроенную кухню с плитой. Оформили ДКП. Собственник в течении 10 дней (по договору) забрал все свои вещи и передал нам ключи. Мы вступили в право собственности. Прошло 3 месяца и тут прилетает нежданчик. Бывший собственник требует вернуть ему кухонный гарнитур и плиту, либо деньги за них. Какие варианты?

Автор
Теги
16
Александр Елизарьев
Могут подойти
16 комментариев
13 марта 2019, 23:23
Лучший совет
Добрый вечер, Александр. Подойдите к вопросу с другой стороны и ответ увидите сами: представьте звонит Вам сосед и говорит, что в Вашей квартире находится его кухонный гарнитур и плита. А ко всему прочему это продавец может придумать выдумать стиральную машину, телевизор, утюг и прочую ерунду.
9
1
294/50 000
0/50 000
Ирина Петрашкевич
14 марта 2019, 20:46
Согласна с коллегами! если АКТ подписан сторонами сделки, какие могут быть претензии к Вам. А если он завтра скажет, что за батареей у него было спрятано 10 мл. и что дальше...
1
0
177/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 20:04
Добрый вечер. Ответ очень прост. Слать его подальше - следующая встреча будет в суде - так и ему и сказать - так как человек просто пытается с вас поиметь еще денег !
1
0
166/50 000
0/50 000
елена смирнова
14 марта 2019, 18:45
Акт передачи подписан, какие теперь могут быть претензии? Может, это вы свою мебель со старой квартиры перевезли или купили. Посылайте его куда подальше. Плиту вообще не имел права забирать, она и осталась. Мебель уже тоже ваша. Унитаз не потребовал? Или ручки от дверей?
3
0
271/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 15:55
Если в ДКП ничего не прописано по поводу мебели и в передаточном акте, и в соглашение об авансе тоже ничего не прописали и если у бывшего продавца есть чеки на всё это добро то в этом случае ваш продавец в праве подать на вас в суд . Основанием будет не выполнение устной договоренности ( именно какая, наверно придумает ) и что вы её не выполнили и еще он скажет , что я продавал квадратные метры а не мебель. Возможно сказать все что угодно. Нервы потрепет это точно. Но прежде чем подать в суд, к вам должен прийти участковый с его заявлением о том , что вы не даете ему забрать его личные вещи и свидетелей найдет. Здесь по этому вопросу вам уже надавали советов но Гражданский Кодекс РФ никто не отменял. Удачи Вам ! Еще раз повторюсь : надо работать с риэлторами чтобы не нервничать сейчас и в будущем!
1
1
821/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 12:07
А кто сказал что это не ваша мебель Акт подписан Все что находиться в вашей квартире является вашей собственностью
1
1
114/50 000
0/50 000
Пошлите этого собственника и по дальше ! Вы ведь нигде не прописывали что кухонный гарнитур через три месяца вернете .
1
1
118/50 000
0/50 000
Александр Елизарьев
Автор
14 марта 2019, 11:03
Нет. Не прописывали. Более того, была устная договорённость что они все оставляют, даже есть переписка в соц сети об этом.
0
0
122/50 000
13 марта 2019, 23:50
Надо работать с риэлтором , чтобы сейчас и в дальнейшем не нервничать !
1
5
72/50 000
0/50 000
13 марта 2019, 20:48
Добрый вечер! Какие могут быть варианты? Акт приема-передачи квартиры подписан обеими сторонами, претензий стороны не имеют. Поезд ушел так сказать для бывшего собственника. Не "ведитесь" на подобные вымогательства. Пусть обращается в суд.
4
1
239/50 000
0/50 000
13 марта 2019, 20:40
Доброго вечера. Переживания преждевременны, Вам же не постучал в дверь судебный пристав с решением суда?- Наверняка нет, остальных можете в суд отправлять и не забывайте проверять почтовый ящик на наличие повесток в суд, если вдруг кто-то захочет оспорить данную мебель и технику, что маловероятно...
С уважением.
6
1
318/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости