Статья 56, 56.1

Непутёвый

12.04.2022

Вся Россия

10 298

Здравствуйте товарищи, что означает данный текст в выписке к участку, на котором расположен дом? Какие дополнительные риски существуют в случае покупки такого объекта?

Ограничение / обременение Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Дата ограничения / обременения: 26.04.2016

Автор

Теги

Непутёвый

загородная недвижимость участок

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

31 900 356 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 5

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

30 000 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 12

Полежаевская

5 мин.

ЖК "Династия", Хорошевское шоссе, 25Ак1, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 9

Бульвар Генерала Карбышева

6 мин.

бульвар Генерала Карбышева, 14, Москва

21 200 000 ₽

1-комн.кв., 56 м², этаж 3

Сходненская

9 мин.

Ландышевая улица, 12, Москва

105 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 24

Трикотажная

21 мин.

ЖК "Скай Гарден", Строительный проезд, 9к1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

29 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Бульвар Генерала Карбышева

8 мин.

ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва

3 комментария

Михаил Шатов

12 апреля 2022, 23:24

Лучший совет

Добрый день! Это ограничения прав на землю для государственных или муниципальных нужд. Необходимо узнавать из-за чего оно было введено. Может быть, общественный столб электроосвещения стоит в границах участка, например.

Артем Селивановский

13 апреля 2022, 16:30

Здравствуйте, попросите собственника заказать ГПЗУ на земельный участок - это бесплатно, но его может заказать только собственник. В отличие от расширенной выписки, ГПЗУ дает больше информации об ограничениях, планируемом строительстве и иную информацию, связанную с этим земельным участком. Исходя из ГПЗУ поймете для чего часть з/у зарезервирована: если это опора уличного освещения, то это одно дело, но так же там город может планировать строить дорогу, развязку или прочее - в таком случае Вам как покупателю, будет стоить взвесить все "за" и "против" покупки данного дома с з/у.

Петр Манько

13 апреля 2022, 11:19

Добрый день, закажите расширенную выписку, если повезет - в ней будут координаты части участка под ограничениями (очень часто это ЛЭП), если еще раз повезет - дом по координатам не будет попадать на эту часть участка под ограничениями. В этом случае - все хорошо.