Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Стоимость двухкомнатной квартиры (+-40кв.м., не первый этаж)

ID: 51384748
Вся Россия
1 310
8

Добрый день, уважаемые специалисты.

Проконсультируйте пожалуйста возможно ли приобрести двухкомнатную квартиру в 40 метров в районе Свиблово за 7-7,5 млн. руб.?

Спасибо.

Автор
8
ID: 51384748
Могут подойти
8 комментариев
27 апреля 2020, 16:42
Лучший совет
Здравствуйте! За 7 точно нет. Если получится купить что-то за 7,5-7,8, то это будет большая удача.
6
0
98/50 000
0/50 000
28 апреля 2020, 01:25
ID: 51384748
ЦИАН - не единственный источник, где рекламируется жилая недвижимость, который следует изучать для того, чтобы проанализировать цены на квартиры. Кроме анализа объявлений, необходимо, проанализировать историю продаж квартир в интересующем Вас районе, и оценить полученную информацию с точки зрения конкретной ситуации на рынке именно сегодня. Это может быть сезонный спад или активность, кризис (как сейчас) и другие факторы. Так что на оценку ЦИАН ориентироваться не следует.
1
0
494/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 апреля 2020, 17:39
оценка циана - это средняя температура по палате, она рассчитывается исключительно по "фронтальным" цифрам не учитывает очень большого количества других факторов.
и "проскальзывать" может как раз по причине других факторов. например, квартира стоимостью 8.5 млн, но там свежее наследство и собственник хочет показать в договоре 0.7 кадастра - вот ее и выставят за 7.5 млн. но нужен ли вам такой объект?... ну и так далее.
2
0
426/50 000
0/50 000
ID: 51384748
Автор
27 апреля 2020, 17:05
т.е. не стоить обращать внимание на оценку от циана? и ориентироваться на ту стоимость что выставляют?
Т.к. выставляют квартиры от 8млн, но по оценке в общей массе проскальзывает 7-7,5.
1
0
190/50 000
0/50 000
27 апреля 2020, 17:03
Добрый день. В Свиблово нет, в масштабах всей Москвы найти вариант можно. Это совершенно точно будет предложение под ремонт + небольшой метраж и возможно смежные комнаты.
5
0
170/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 апреля 2020, 16:39
в свиблово - точно нет, а в бабушкинском, особенно в сторону ж/д - можно попробовать поискать.
ps это если речь идет вот прямо о сегодня. через месяца три-четыре - думаю, не исключено что с таким ценником можно будет и в свиблово найти
5
1
240/50 000
0/50 000
27 апреля 2020, 16:32
Я бы на 8 - 8,5 млн ориентировалась.
5
0
36/50 000
0/50 000
ID: 5911676
27 апреля 2020, 16:16
Думаю нет, но я не специалист.
1
0
30/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
4
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости