Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Коммерческая недвижимость

Стоимость коммерческого помещения!

Алексей Верещагин
Вся Россия
4 057
15
Здравствуйте уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста за какую стоимость можно сдать или продать коммерческое помещение? Адрес; пересечение Красносельского шоссе и Волхонского шоссе.
Новый дом, первый этаж, переведен в комм. помещение. Евро отделка, новая мебель, отдельный вход. Кондиционер.
Площадь 85 кв.м.
Автор
Теги
15
Алексей Верещагин
дом
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Потапово
17 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 13
22 804 930 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 13
Пыхтино
19 мин.
ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 076 602 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Кантемировская
15 мин.
улица Кошкина, 12к1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
17 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Домодедовская
7 мин.
Домодедовская улица, 7К2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 21
13 999 999 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 21
Кантемировская
5 мин.
ЖК "Кавказский бульвар 51", к3.3, Кавказский Бульвар 51 ЖК, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 7
22 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 7
Генерала Тюленева
8 мин.
улица Теплый Стан, 14/2, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 5
100 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 70 м², этаж 5
Беляево
18 мин.
улица Бутлерова, 38К3, Москва
1-комн.кв., 28 м², этаж 6
9 300 000 ₽
1-комн.кв., 28 м², этаж 6
Ватутинки
13 мин.
ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва
2-этаж. дом 60 м²
4 900 000 ₽
2-этаж. дом 60 м²
Силикатная
6 мин.
17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва
15 комментариев
Михаил Сергеевич Бурмистров
7 июня 2013, 14:07
Лучший совет
В оценочной компании закажите отчет о рыночной стоимости объекта и его возможной арендной прибыли.
3
0
98/50 000
0/50 000
Евгений
26 июня 2013, 13:51
Я в бюллетене недвижимости заказывал экспресс оценку склада. Согласен с Натальей - здесь лучше не гадать, а спросить у специалистов
0
0
131/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
8 июня 2013, 22:15
В этом месте только на сферу услуг или мелкий продуктовый смагазин можно ориентироваться...И то,скоро выстроят торговый комплекс напротив и особого интереса не будет
0
0
167/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
8 июня 2013, 17:44
Я б купила млн за 8- 8,5.. но.. не мой р-н.
0
0
45/50 000
0/50 000
Дмитрий Перепелкин
7 июня 2013, 20:51
НАиболее ключевым параметром для коммерции является проходимость. если место проходное а не где-то во дворах, то на продажу 100-120 тыс за метр, на аренду 1000-1200 руб/метр. если где то во дворах примерно делите пополам.
1
0
221/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
7 июня 2013, 17:25
Алексей, я ищу коммерческое помещение для покупки. Не могли бы Вы связаться со мной по телефону. Т.ф. найдете кликнув на фио.
0
0
125/50 000
0/50 000
Наталья Марковна Нохрина
7 июня 2013, 17:00
Если в аренду - от 45 до 130 т.р. кв.м., на продажу - от 400 до 800 за кв.м.
Оотдельный вход - большой +!
Алексей!
Форум все-равно Вам мало чем поможет, ведь в данном вопросе нужен только ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД! Рекомендую взять все-таки надежного специалиста по коммерческой недвижимости (хоть с форума, хоть по рекомендации) , с ним проехать на объект и произвести уточненную оценку.
А так это получается "средняя температура по больнице..."
0
0
465/50 000
0/50 000
Наталья Марковна Нохрина
7 июня 2013, 17:01
45-130 аренда всего помещения, простите за опечатку...
0
0
54/50 000
Игорь Ништун
7 июня 2013, 15:41
Знаете, в любом случае, сейчас мы все будем гадать, стоимость можно сказать только увидев объект в живую и оценив ликвидность, поэтому извините.
Возможно я смогу вам помочь, если вы мне на почту пришлете фотографии помещения и соответственно фасада, так же пришлите планировку.
моя почта: nishtunestate@gmail.com
0
0
322/50 000
0/50 000
Алексей Верещагин
Автор
7 июня 2013, 15:29
с отдельным входом, переведена
0
0
30/50 000
0/50 000
Игорь Ништун
7 июня 2013, 15:22
Если это обычная трешка, без отдельного входа, то вероятнее всего только под офис, и стоимость будет не больше 500-700 за метр.
0
0
127/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
3
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы