Ограничения на использование солнечных батарей в многоэтажках сняли
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоимость квартиры.
Надежда Петровна
Подскажите, что означает в об'явлениях фраза "полная стоимость в договоре". Спасибо.
Автор
0
0
21
Надежда Петровна
Могут подойти
21 комментарий
21 ноября 2015, 16:15
Лучший совет
Это значит,что или квартира более трех лет в собственности,или то,что продавец при необходимости готов заплатить налоги
9
0
Вадим Лященко
24 ноября 2015, 17:11
Это означает, что без помощи специалиста Вам, Надежда Петровна, можно только объявления читать:-)Удачи!
1
0
23 ноября 2015, 22:07
Вся договорная стоимость, определенная сторонами договора.
0
0
22 ноября 2015, 12:49
Антонина, присоединяйтесь к блогу Наташи Мишиной! Мы уже давно все ноем на эту тему, а толку чуть.
2
0
22 ноября 2015, 09:47
очень печально, что сайт так виснет/глючит и тд, тк ответов не видно, когда отвечаешь, думаешь, что 1-й, а по факту 10-й или 15-й и все 15 ответов дублируют друг друга
4
0
Сергей Орлов
22 ноября 2015, 09:24
На счет трех лет в собственности чтобы налоги не платить - это до Нового года. Далее 5 лет будет.
По большему счету, покупателю все равно, сколько квартира лет в собственности у продавца. Ему важно то, что при расторжении сделки или признании недействительной по каким-то причинам (например если продают унаследованную квартиру, и вдруг появился новый претендент на наследство из родни ранее владевшего квартирой, о котором продавец "забыл" упомянуть), то через суд можно истребовать только ТУ сумму, что указана в договоре. Если сумма занижена - ее и получите, а остальное будет подарком хитрому продавцу. По этому покупателю выгодно, чтобы была указана полная стоимость, иначе - повод для хорошего торга за риск.
По большему счету, покупателю все равно, сколько квартира лет в собственности у продавца. Ему важно то, что при расторжении сделки или признании недействительной по каким-то причинам (например если продают унаследованную квартиру, и вдруг появился новый претендент на наследство из родни ранее владевшего квартирой, о котором продавец "забыл" упомянуть), то через суд можно истребовать только ТУ сумму, что указана в договоре. Если сумма занижена - ее и получите, а остальное будет подарком хитрому продавцу. По этому покупателю выгодно, чтобы была указана полная стоимость, иначе - повод для хорошего торга за риск.
0
0
21 ноября 2015, 23:38
Это означает, что в договоре будет указана цена, которую Вы реально заплатите, сторговавшись даже вниз или вверх. Отдельно заплатите за расходы на регистрацию, пошлину, составление дкп, ячейку и, если наняли, то за услуги своего АН или частого агента.
3
0
Ирина Валентиновна
21 ноября 2015, 21:23
Надежда Петровна , покупайте.
2
0
21 ноября 2015, 20:18
Ой, Надежда Петровна, у Вас этих "что означает" будет ещё ой как много) Оно Вам по большому счёту и не нужно. Лучше сбросьте со своих плеч "почемучку", пусть этим занимается тот, кто должен) Успешных вкладов и лёгкой покупки!
2
0
21 ноября 2015, 18:22
Это большой плюс для покупателя, когда указывают всю сумму. Обо всем этом Вам должен рассказать риэлтор.
5
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости