Татьяна! Вот ни за что не поверю,что Вы не в состоянии сделать анализ,определить цену,дать рекламу и продать.
Нормальный участок, ИЖС к тому же.Обращайтесь,это не край земли продать можно.Насчёт цены Вы всё и так знаете,анализ делать нужно и на место выезжать.

Доброго времени суток! Правильную оценку со слов дать не возможно. Необходимо специалисту по загородной недвижимости сделать выезд на место. Желательно найти то АН которое плотно занимается вашим районом (Заворово, Никоновское и рядом), т.к. это будет более оперативно для показа клиентам. А цена плавает очень значительно: категория земель, влияет на цену. Даже скажу не так важно назначение земли: ижс, лпх или дачное строительство, на категории земли: земли населенных пунктов везде разрешено строительство и прописка. Сельхозка есть сельхозка, и хоть что там разреши по документам.
Поэтому сделайте анализ количества рекламы в Интернете, выберете себе подходящие агентство и дерзайте.

оценка на месте

Хотите за месяц, есть люди с 20 т.р., все берут, оплата сразу... А так кто Вам гарантию на цену и сроки даст?

Не обращайте на меня внимания,Армен. Я просто погрязла в трёх одновременно идущих альтернативных сделках. и больше ничего пока делать не могу!
К тому же фото новых объектов будут сейчас унылыми....Это у меня он так начнётся.

Согласен с оценкой Даниила, но даже такая цена абсолютно не гарантия, что за месяц купят, даже более того, не гарантия, что будет хоть один звонок))) У нас в продаже на том же направлении КП Орленок, на 10км ближе к Москве, цена 35т.р./сот, за год из 200 участков купили меньше 100, при том, что наш рекламный бюджет за месяц соизмерим со стоимостью участка. Наибольшие шансы продать этот участок у местных риэлторов, которые расклеят объявления на каждом столбе в округе.
Удивил ответ Людмилы Ворониной, что рынок загородки начнется с майских праздников... Самый активный сезон для продажи участков - с января по апрель, дальше люди начинают строиться и до осени участки практически не продаются. Осенние покупатели закладывают фундамент, чтоб с весны строиться:)

Татьяна, позвоните мне по телефону и обсудим все детали по вашему земельному участку. ‌‌‌

Примерно 25-35 т.р. за сотку. Чем быстрее хотите продать, тем ниже должна быть стоимость.

Татьяна , ну уж слишком большей разброс цены вы указали, посмотрите цены точнее и от самой дешевой( предварительно позванив, так как это может быть замануха) отнимите 20 % тогда возможно продадите, если есть спрос.