Стоит ли делать экспертизу договора при покупке первичного жилья?

Павел

21.05.2021

Вся Россия

2 619

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, стоит ли производить юридическую экспертизу договора при покупке первичной недвижимости?

Смущает что идет переуступка ДДУ от юридического лица.

Возможно будет достаточно стандартной проверки банка? Или все же лучше заказать самостоятельно? И если да то у кого?

Спасибо.

Автор

Павел

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

29 020 650 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Чертановская

6 мин.

Черноморский бульвар, 7К1, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Академическая

9 мин.

ЖК "Новые Черемушки", проспект 60-летия Октября, 17, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Юго-Западная

13 мин.

Ленинский проспект, 144К3, Москва

30 900 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 10

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Академика Пилюгина, 6, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Михневская улица, 11, Москва

34 900 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Проспект Вернадского

17 мин.

улица Марии Ульяновой, 8, Москва

17 500 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 2

Чертановская

12 мин.

ЖК "Балаклавский проспект, 15", Балаклавский проспект, 15, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

21 мая 2021, 12:46

Лучший совет

Добрый день. Если Вы в вопросах купли-продажи недвижимости не разбираетесь, то однозначно стоит. Хотя бы для целей того, чтобы специалист обратил Ваше внимание на ключевые моменты и разъяснил нюансы.

Даниил Пятецкий

21 мая 2021, 23:31

Есть риэлторы прекрасно ориентирующиеся и в нюансах первичного рынка. Да, их конечно меньше чем "вторичников", но уверяю, они есть.

не риэлтор

21 мая 2021, 21:50

"Возможно будет достаточно стандартной проверки банка?" - абсолютно нет;
"Или все же лучше заказать самостоятельно?" - обязательно;
"И если да то у кого?" - в идеале - у юриста, специализирующегося на первичке.

Валентина Зырянова

21 мая 2021, 16:14

Добрый день,
Желательно проводить экспертизу и самого договора переуступки и ДДУ. Проверка банком достаточна только самому банку, а Вам потом с этим договором жить.
Для целей проведения сделки юридическое лицо ничем не хуже физического, но есть нюансы.
Вы можете заказать сопровождение у юриста по недвижимости или у риелтора.

Татьяна Федоровна Фирстова

21 мая 2021, 13:27

Добрый день. Туда же! Риелторы занимаются любой недвижимостью.