Поиск по журналу

Москва и МО

Стоит ли приобретать в Питере квартиру после реконструкции

Анатолий Селиверстов

25.05.2021

Вся Россия

6 031

Здравствуйте. Заметил, что старый фонд стали переделывать под студии, хотел бы узнать, насколько качественно делают (реновацию\реконструкцию -не знаю как правильно), стоит ли покупать студию в центральном районе такого типа, или лучше из пеноблока в "человейнике" на окраине?

Автор

Анатолий Селиверстов

Могут подойти

28 514 954 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

19 361 774 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

23 223 493 ₽

студия, 33 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

21 300 000 ₽

4-комн.кв., 92 м², этаж 2

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 12

Строгино

5 мин.

улица Маршала Катукова, 20К1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 54 м², этаж 13

Славянский бульвар

4 мин.

Славянский бульвар, 3, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Сокол

17 мин.

Волоколамское шоссе, 14, Москва

27 812 300 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

7 комментариев

Татьяна Смирнова

25 мая 2021, 20:46

Лучший совет

Здравствуйте, студия в Центральном р-не -это доля в праве в большой коммунальной квартире, по факту-это комната в коммуналке, со всеми вытекающими последствиями : проблемы с сособственниками, с вентиляцией, водоотведением, канализацией и электричеством. На эту тему уже много раз отвечали на этом форуме.

Анатолий Селиверстов

Автор

26 мая 2021, 00:09

Нет, речь не о переделанной комуналке. Речь о доме в котором поменяли полностью все, все перекрытия лестницы и т д, усилили фундамент. Я про это!

Галина Лаевская

26 мая 2021, 23:29

Доброго времени суток! Если допустим, произвели реконструкцию всего дома и переделали под студии, то цена вопроса таковых должна быть как минимум от 5 млн рублей за 24-26 м кв.
И чтобы понимать,что это доля или отдельный объект недвижимости-Вы зная адрес данного дома, посмотрите на сайте росреестра-как там любая квартира ,ну например № 1,2,3 и т д числяться.Возможно у Вас вопросы сами собой отпадут

Даниил Пятецкий

25 мая 2021, 23:09

Вам лучше задуматься не о качестве производимых ремонтных работ, а о юридических последствиях участия в таком проекте. Не бывать никогда студии в старом фонде. Это называют "студиями", а по факту это доля в общем праве. Ничего хорошего в таком приобретении нет, одни проблемы.

Даниил Пятецкий

26 мая 2021, 12:57

Ну откуда нам знать, что именно Вы имеете ввиду. В таком случае давайте рассуждать логично: откуда нам знать о качестве проводимой "реновации/реконструкции"?! Такие вопросы следует решать более конкретно, индивидуализировано и в отношении четко обозначенного дома. И не с риэлторами, а со специалистами соответствующей квалификации.

Татьяна Федоровна Фирстова

25 мая 2021, 21:54

Добрый вечер. Реновация, как и реконструкция не имеют к этим "самоделкам" никакого отношения.

Анатолий Селиверстов

Автор

26 мая 2021, 00:12

Я не понимаю что вы сказали. Еще раз вопрос: Есть старый фонд, дом вышкребли оставив только стены, поменяли лестницы перекрытия и сделали перепланировку с реставрацией всего фасада. Я про такой дом говорю, а не про выкупленную комуналку где вы покупаете долю в праве, в чем проблема то?