стоит ли сейчас покупать первичное жилье

Коллеги не учли тот факт, говоря о сползании цен вниз и невыгодности инвестирования, что Ваша хрущевка, в любом случае, падает в цене больше нового жилья. Я считаю, стоит покупать новое в Вашем случае. Тем более, с 1 июня вступают в силу новые законы для застройщиков и новостройки подорожают.

Смотря что и где продавать и покупать. Нам здесь не виден даже город, о котором речь идет. Но в любом городе нет смысла продать хрущевку где-нибудь в центре или у метро и купить новостройку где-нибудь на выселках. Кроме того, надо учитывать то, какие еще недостатки сейчас имеет Ваша квартира, например этаж, состояние ремонта, состояние самого дома и коммуникаций. Если хотите, чтобы вложения к концу стройки существенно выросли, надо очень тщательно выбирать новостройку - это не во всех новостройках случается.А с тем, что квартиры повально дешевеют, я не согласна - в разных городах по-разному. В Питере падение цен сейчас прекратилось, а хорошие варианты так и вовсе подорожали. По московским же ценам был нанесен сокрушительный удар массовой застройкой в "новой" Москве, от которого московские цены еще не скоро очухаются.

Я бы не рисковала продавать вторичное жилье,чтобы купить новостройку на стадии строительства...

хотя, конечно, если автор берет для дальнейшей перепродажи, а не для себя, то ей непринципиально

уважаемый армен, вот это тоже далеко не факт. тут надо понимать, о какой именно хрущевке говорит автор. потому что кирпичные хрущевки по качеству строительства вполне поспорят с современным новоделом из дерьма и палок, где воруют и экономят на всем, чем только можно. достаточно почитать форумы жильцов новостроек, истории такие что волосы дыбом на всех местах. вспомните печально известный лифт в "алых парусах", а ведь это весьма дорогой и престижный комплекс...

если цель - только прибыль, то в ближайшей перспективе она недостижима, однозначно. рынок продолжает медленно двигаться вниз, оживляж идет по количеству сделок, но не по ценам объектов, цены по-прежнему сползают

Добрый день, Виктория. Сейчас не то время для инвестиций. Инвестируют в то, что растёт в цене. Недвижимость дешевеет. Поэтому то, что достраивается, потом начинает дешеветь хоть и на этапе строительства происходит небольшой рост. А порой и на этом этапе нет роста.