Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Стоит ли, заново, делать оценку

ID: 24935701
Вся Россия
4 035
5

Добрый день, в ноября построился дом в котором я покупал квартиру, на стадии строительства, после получения в конце месяца сделал оценку. И сейчас собираюсь продавать ее, стоит ли делать заново оценку, или цены на недвижимость за это время не изменились?

Автор
Теги
5
ID: 24935701
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Добрый вечер. Делали оценку вероятно для банка? После получения чего, собственности?

Оценка нужна покупателю. Пока не нашли его, оценку делать ненужно, т.к. она может не пригодиться, если он будет с наличными.
7
0
221/50 000
0/50 000
Ну кстати, альбом можно оставить просто на всякий случай. Я точно не помню, но разговаривал с менеджером сбера и для них подходил отчёт сделанный то ли не более 3-х, то ли 6-ти месяцев назад. А вот с дельтой банком вообще прошёл отчёт сделанный другим покупателем, который оставил его продавцу, потому, что передумал покупать.
0
0
326/50 000
0/50 000
2 апреля 2019, 09:31
Добрый день. Цены изменились. Если Вы делали оценку для расчета стоимости продажи - то не стоит на нее полагаться. Реальную рыночную стоимость может определить только риэлтор. Если покупатель на Вашу квартиру будет с кредитом - он сам закажет оценку в той компании,которая аккредитована в его банке. Не тратьте деньги.
2
0
318/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 апреля 2019, 09:22
смотря с какой целью вы ее делали и с какой целью собираетесь делать сейчас. если исключительно для своего личного понимания, то эту оценку вам могут сделать и тут. если для банка, то сделайте, может и пригодится.
1
0
213/50 000
0/50 000
1 апреля 2019, 22:15
Добрый вечер. Та оценка, которую Вы делали необходима только Вам, надо полагать у Вас ипотека и для регистрации залога банка это было обязательным требованием. Для целей продажи в случае если у Вас будет покупатель с ипотекой необходимо делать новую оценку под конкретного покупателя под конкретный банк. Оценку делает (оплачивает) покупатель.
6
0
343/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости