Поиск по журналу

Вся Россия

Строительство дома в СНТ

Александр

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

6 097

Насколько мне известно разрешение на строительство дома в СНТ не выдают,.. заменяет его какое-то "постановление". Хотим построить капитальный каменный дом (9 на 10) на участке шириной в 13 метров. Примыкающий мне сосед поставил свой дом в 2-х метрах от забора. Как ни кручу в "строительные нормы" не влезаю. По идее я должен отступать от его дома (тоже каменного) на 6 метров, с другой стороны на 3 метра от забора. Знакомые советуют построить, а потом зарегистрировать. Но я боюсь, вдруг после всего что я построил, мне откажут в регистрации в силу несоблюдения строительных норм (типа расстояние между 2-мя каменными домами д.б. не менее 6 метров). Поэтому думаю получать разрешение или постановление (толком даже не знаю) - и тоже непонятно дадут мне его или нет. Или все же строиться без всего! Рисковать очень не хочу. Может есть фирмы, которые могут посодействовать в получение разрешения? Всем благодарен за ответы!!

Автор

Теги

Александр

дом

Могут подойти

10 544 638 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 884 704 ₽

студия, 28 м², этаж 13

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 33 м², этаж 16

Новомосковская

14 мин.

ЖК "Garden Park Эдальго (Гарден Парк Эдальго)", улица Фитаревская, 15, пос. Коммунарка, Москва

126, д. Мостовское, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Бунинская аллея

24 мин.

ЖК "Новое Бутово", проезд Чечерский, 122к3, Москва

улица Кронбургская, 5к2, д. Губкино, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

8 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

8 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Царицыно

9 мин.

Михневская улица, 11, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Новомосковская

14 мин.

улица Лазурная, 14, пос. Коммунарка, Москва

7 комментариев

Александр

Автор

19 июля 2010, 17:57

Лучший совет

А при строительстве без разрешения и последующей регистрации, грозит ли мне штраф?

Николай Технерядов

28 июля 2010, 02:29

Да же если Вы будете регистрировать по 93 ФЗ, у регистрации не будет к Вам вопросов, а вот у соседа вполне может появиться.

Владимир Яковлев

20 июля 2010, 11:01

Здравствуйте Александр! Если Вы будете строить с соблюдением строительных норм - 3 м от забора, то проблем у Вас не будет и сможете зарегистрировать по декларации. А соседу, построившему в 2 м от забора - можете предъявить претензии Вы, а не он Вам.

Даниил Пятецкий

20 июля 2010, 10:53

Стройте, потом оформляйте по декларации (это упрощенная форма оформления соственности). "Отступать" Вы должны не от дома соседа, а от забора, это он нарушил нормы. Но лучше нормы соблюсти...

Игорь Бoaчев

19 июля 2010, 17:45

Добрый день.
Сейчас разрешения на строительство не требуется, но получить его можно, можно так же согласовать план застройки с соседями, садоводством, администрацией и архитектурой, что бы потом к Вам не было претензий.
Вообще то дом можно строить и 1 м от забора и вместо забора, но тогда лучше все заранее согласовать (куда будет стекать вода или снег, например).
Если честно, то 13 метров узковато. Проще продать эту кишку и купить участок правильнорй формы, может немного переплатить, но если собираетесь строиться для себя любимого, то можно и немного потратиться.

Игорь Бoaчев

19 июля 2010, 19:50

Если Вы согласуете проект застройки участка с соседями, которые и могут являться инициаторами претензий, то Вам ничего не грозит, даже в судебном порядке - Вы все согласовали.

Светлана Милодан

19 июля 2010, 17:40

Вам нужно обратиться в отдел Архитектуры и градостроительства за получением консультации по нормам застроики в данной местности. Там Вам и посоветуют куда обратиться за помощью в получении разрешения.