Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Субсидия+покупка

Анна
Вся Россия
582
9
Подскажите пож-та, может ли муж взять субсидию, как очередник и использовать ее на покупку квартиры вместе с супругой (продав ее квартиру и сложив эти деньги). Мы узнавали - мужу положена субсидия в размере кажется 1 300 000, я продаю свою квартиру, складываем - и покупаем большую. Можно ли так?
Автор
9
Анна
Могут подойти
9 комментариев
28 сентября 2010, 16:36
Лучший совет
Анна, добрый день.
Такой вариант вполне возможен, ничего противозаконного в этом нет.
Другое дело, что технологически схема достаточно непростая и вероятнее всего вызовет опасения у продавца квартиры, покупку которой ВЫ собираетесь оплатить таким образом.
Деньги по субсидии передаются продавцу по безналу только после регистрации, наличные же разумнее заложить в ячейку с обычными условиями допуска.
Скорее всего, после того, как муж оформит субсидию, у него будет определенное время, чтобы использовать деньги по назначению, или они "сгорают" и восстановить их становится трудно. В этой связи рекомендую не затягивать с продажей имеющейся квариры.
Если потребуется помощь - обращайтесь.
С уважением.
4
0
731/50 000
0/50 000
Анна
Автор
28 сентября 2010, 17:00
Ну тогда, след. вопрос - имею двушку на Преображенке в собственности, 5- ти этажка, 1 этаж, изол. комнаты, раздельный с/уз. Всего 43 м, жилых 27. От метро 7 мин.Тихое место. Продав ее и сложив с субсидей мужа, что сможем купить в Москве? Нужна трешка, до около метро. Это реально?
0
0
281/50 000
2 октября 2010, 02:11
Здравствуйте Анна! Да, Вы можете совместить продажу своей 2-ки и приобретение 3-ки с использованием субсидии, как доплаты. Насколько такая сделка реальна - зависит от Ваших требований к 3-ке. Вы можете обратиться к кому-нибудь из специалистов за помощью в проведении сделки, чтобы он грамотно увязал между собой все нюансы.
0
0
323/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 сентября 2010, 01:36
Здравствуйте, Анна!
Это возможно. Хотя у Вас не самая лучшая квартира, первый этаж пятиэтажки, зато близко метро и район неплохой. Трёшку получится купить не так близко к метро и подальше от центра.
Выбирайте специалиста и осуществляйте свою мечту.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
301/50 000
0/50 000
28 сентября 2010, 20:57
Добрый день.
Схема возможна, но лучше продажу, субсидию и покупку увязать в одну сделку, это уже труднее (например задержки по переводу денег), но значительно безопаснее - что будет с рынком определенно никто сейчас сказать не может. А одновременная сделка избавит Вас от волнений связаных с колебаниями цен.
0
0
314/50 000
0/50 000
28 сентября 2010, 17:59
Добрый вечер.
Да, это возможно.
0
0
36/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
28 сентября 2010, 17:43
Анна, по той схеме, которая описана выше работать можно. Вопрос только в сроках, важно в срок действия субсидии успеть продать свою квратиру и купить новую квартиру, согласовав все условия с продавцом (далеко не каждый продавец будет готов пойти на эту сделку, тем более, что и по субсидиям пройдет не каждая квартира).
Стоимость Вашей квартиры примерно 5000 000 -5400 000 руб. + субсидия, можно посмотреть трешки, но это будет квартира ближе к спальным районам Москвы, можно в шаговой доступности до метро (но не менее 10-15 мин.).
Если необходима консультация, либо помощь, обращайтесь. Буду рада Вам помочь.
Удачи
3
0
635/50 000
0/50 000
28 сентября 2010, 17:41
Добрый день, Анна
Это возможно
Только нужно понимать, где именно Вы хотите 3-ку, если Преображенка, то бюджета будет недостаточно
Если рассматривать более дальние районы от центра, то можно поискать
С уважением, Антонина
4
0
246/50 000
0/50 000
Николай Бабой
28 сентября 2010, 16:31
можно.
1
0
12/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости