1 человек - в собственности однокомнатная квартира, приобретенная менее 5 лет назад и 1/2 во второй квартире
2 человек - по договору наследования 1/2 во второй квартире (в июле будет 3 года)
Необходимо поменять однокомнатную квартиру в собственности первого человека на 1/2 часть второй квартиры второго человека.
Интересна сумма налога, будет ли она также велика, как при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет?Есть ли варианты снизить этот налог?
Спасибо
Делайте два договора купли-продажи. При этом, первый, у кого одноком.кв. менее 5 лет в собственности, сможет минимизировать налог за счет затрат на приобретение + использовать право на вычет при покупке. Договор можно в простой письменной форме делать.
А второй человек, у которого 1/2 доля по наследству, сможет применить 1 млн. руб (стандартный вычет при продаже) + использовать право на вычет при покупке. Но , продажа доли требует обязательного нотариального удостоверения.