Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Существуют какие-либо проблемы при перепрописывании несовершеннолетних?

Ирина Иванова
Вся Россия
1 470
20
Семья продает квартиру и покупает дом для постоянного проживания. В квартире прописаны несовершеннолетние, неявляющиеся собственниками - собственник их мать. Нужно ли заблаговременно выписать детей? И кто на этапе выписывания деток может затормозить этот процесс?
Автор
Теги
20
Ирина Иванова
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 25 м², этаж 18
30 277 100 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
45 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Варшавская
6 мин.
Артековская улица, 7К4, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 4
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 4
Варшавская
3 мин.
Болотниковская улица, 1К3, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
Новоясеневская
24 мин.
ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
14 400 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
Зюзино
17 мин.
Зюзинская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 6
24 900 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 6
Тульская
6 мин.
Люсиновская улица, 72, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Академическая
14 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
52 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
Чертановская
6 мин.
Черноморский бульвар, 13К2, Москва
17 комментариев
Лидия Бутарева
16 апреля 2014, 00:15
Лучший совет
Если приобретается дом с возможностью прописки ( а значит скорее всего ИЖС и не Сланцевский район ) , то проблем не возникнет . Дети будут зарегистрированы вместе с родителями - это нормально . Для пущего спокойствия выписываться и прописываться после получения документов с регистрации ( УФРС )
3
0
301/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
16 апреля 2014, 00:34
Именно такой и покупается дом.
0
0
30/50 000
Ирина Иванова
Автор
16 апреля 2014, 00:35
Всеволожский район-один из востребованных.
0
0
48/50 000
Лидия Бутарева
16 апреля 2014, 23:09
Всеволожский район один самых ,,специфических "" я бы пробила там тему прописки до сделки , ну так ,на всякий случай ... у них иногда ,,свои " законы .
0
0
155/50 000
Жанна Бычкова
21 апреля 2014, 09:46
Владимир,пожалуйста поподробнее о проблемах?
0
0
44/50 000
0/50 000
Яков Гинайло
16 апреля 2014, 19:38
Существуют какие-либо проблемы при перепрописывании несовершеннолетних?
1)Да.Существуют.
1
0
93/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
16 апреля 2014, 13:05
Проблем-никаких.Каждая вторая сделка сейчас такая-с прописанными в продаваемом жилье детишками.
Опека никакого отношения к сделкам с просто прописанными детьми нынче отношения не имеет(если у детей есть законные представители,то бишь родители)
На этапе выписывания деток никто,кроме их родителей,не может и не имеет права затормозить этот процесс.
Нужно ли их заранее выписывать?Ну это необязательно,хотя могут быть некоторые нюансы сделки,когда это предпочтительно было бы сделать.Я всех нюансов не знаю,поэтому четкого ответа -надо или не надо-дать не могу
3
0
573/50 000
0/50 000
Алена Сахновская
16 апреля 2014, 11:10
Могут попросить дополнит. подтверждений: свидетельство о собственности или разрешения о прописке по новому адресу
0
0
113/50 000
0/50 000
Инга Латушко
16 апреля 2014, 08:28
Если отец напишет заявление, то проблем никаких не возникнет. .Все остальные вопросы (улучшает-ухудшает) должны волновать только родителей.При условии, что семья благополучная.
0
0
177/50 000
0/50 000
Инга Латушко
16 апреля 2014, 08:30
И продавать можно с прописанными детьми - обычная сделка со встречной покупкой.
0
0
79/50 000
Наталья Викторовна Якушина
15 апреля 2014, 23:36
Выписывать ли детей до продажи - это вопрос, вырванный из контекста всей сделки. Что за семья, куда переезжают, в какие условия, мотивы купли-продажи, есть ли гарантия, что приобретут дом, и т.п.? Главное, чтобы в результате задуманной родителями "жилищной операции" не были ухудшены жилищные условия детей, и связанные с ними социальные права детей. Вот, где могут таится "проблемы".
0
0
390/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
16 апреля 2014, 00:03
Мотивы продажи - улучшить условия проживания, подразумевая и увеличение площади и экологию, кот. за городом несомненно превосходит город. Учтено в покупке многое и конечно интересы детей. Слава богу, -семья благополучная!
0
0
221/50 000
Марина Хозе
15 апреля 2014, 23:17
При перепрописывании несовершеннолетних детей (если они не являются собственниками) проблемы не возникнут, главное, что бы их было куда прописать.
А вот продавать недвижимость с прописанными детьми, я бы не советовала.
1
0
223/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
15 апреля 2014, 23:46
Этот совет подошел бы их родителям, если бы они не решили купить взамен дом, в котором детям будет намного лучше. У них встречная покупка и все подобрано уже.
0
0
158/50 000
Сергей Гагулин
15 апреля 2014, 23:14
Ирина, добрый вечер.
На ваш вопрос ответ есть здесь - постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 года N 13-П.
ссылка - http://www.rg.ru/2010/06/17/ks-chaadaeva-dok.html

Удачи!
1
0
226/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
15 апреля 2014, 23:59
Спасибо за ссылку. Такие постановления очень объемно-канцелярским языком составлены и их усваивать простым людям всегда нелегко. Имею ввиду себя. :-)
0
0
150/50 000
Даниил Пятецкий
15 апреля 2014, 22:28
Нужно или нет зависит от ситуации.
Паспортный стол может.
Если дети под опекой не состоят, о чем органам опеки и попечительства известно, то проблем не будет.
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы