Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Существуют какие-либо проблемы при перепрописывании несовершеннолетних?

Ирина Иванова
Вся Россия
1 480
20
Семья продает квартиру и покупает дом для постоянного проживания. В квартире прописаны несовершеннолетние, неявляющиеся собственниками - собственник их мать. Нужно ли заблаговременно выписать детей? И кто на этапе выписывания деток может затормозить этот процесс?
Автор
Теги
20
Ирина Иванова
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 6
15 247 800 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 6
Трикотажная
21 мин.
ЖК "Скай Гарден", Скай Гарден ЖК, Москва
1-комн.апарт., 36 м², этаж 4
7 900 000 ₽
1-комн.апарт., 36 м², этаж 4
Медведково
17 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
4 999 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Бабушкинская
18 мин.
улица Коминтерна, 4, Москва
3-комн.кв., 56 м², этаж 3
23 500 000 ₽
3-комн.кв., 56 м², этаж 3
ВДНХ
15 мин.
2-я Новоостанкинская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 10
14 250 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 10
Селигерская
8 мин.
Дегунинская улица, 3к4, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
20 645 750 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
Петровско-Разумовская
6 мин.
Дмитровское шоссе, 55А, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
14 700 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Петровско-Разумовская
5 мин.
улица Линии Октябрьской Железной Дороги, 6А, Москва
17 комментариев
Лидия Бутарева
16 апреля 2014, 00:15
Лучший совет
Если приобретается дом с возможностью прописки ( а значит скорее всего ИЖС и не Сланцевский район ) , то проблем не возникнет . Дети будут зарегистрированы вместе с родителями - это нормально . Для пущего спокойствия выписываться и прописываться после получения документов с регистрации ( УФРС )
3
0
301/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
16 апреля 2014, 00:34
Именно такой и покупается дом.
0
0
30/50 000
Ирина Иванова
Автор
16 апреля 2014, 00:35
Всеволожский район-один из востребованных.
0
0
48/50 000
Лидия Бутарева
16 апреля 2014, 23:09
Всеволожский район один самых ,,специфических "" я бы пробила там тему прописки до сделки , ну так ,на всякий случай ... у них иногда ,,свои " законы .
0
0
155/50 000
Жанна Бычкова
21 апреля 2014, 09:46
Владимир,пожалуйста поподробнее о проблемах?
0
0
44/50 000
0/50 000
Яков Гинайло
16 апреля 2014, 19:38
Существуют какие-либо проблемы при перепрописывании несовершеннолетних?
1)Да.Существуют.
1
0
93/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
16 апреля 2014, 13:05
Проблем-никаких.Каждая вторая сделка сейчас такая-с прописанными в продаваемом жилье детишками.
Опека никакого отношения к сделкам с просто прописанными детьми нынче отношения не имеет(если у детей есть законные представители,то бишь родители)
На этапе выписывания деток никто,кроме их родителей,не может и не имеет права затормозить этот процесс.
Нужно ли их заранее выписывать?Ну это необязательно,хотя могут быть некоторые нюансы сделки,когда это предпочтительно было бы сделать.Я всех нюансов не знаю,поэтому четкого ответа -надо или не надо-дать не могу
3
0
573/50 000
0/50 000
Алена Сахновская
16 апреля 2014, 11:10
Могут попросить дополнит. подтверждений: свидетельство о собственности или разрешения о прописке по новому адресу
0
0
113/50 000
0/50 000
Инга Латушко
16 апреля 2014, 08:28
Если отец напишет заявление, то проблем никаких не возникнет. .Все остальные вопросы (улучшает-ухудшает) должны волновать только родителей.При условии, что семья благополучная.
0
0
177/50 000
0/50 000
Инга Латушко
16 апреля 2014, 08:30
И продавать можно с прописанными детьми - обычная сделка со встречной покупкой.
0
0
79/50 000
Наталья Викторовна Якушина
15 апреля 2014, 23:36
Выписывать ли детей до продажи - это вопрос, вырванный из контекста всей сделки. Что за семья, куда переезжают, в какие условия, мотивы купли-продажи, есть ли гарантия, что приобретут дом, и т.п.? Главное, чтобы в результате задуманной родителями "жилищной операции" не были ухудшены жилищные условия детей, и связанные с ними социальные права детей. Вот, где могут таится "проблемы".
0
0
390/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
16 апреля 2014, 00:03
Мотивы продажи - улучшить условия проживания, подразумевая и увеличение площади и экологию, кот. за городом несомненно превосходит город. Учтено в покупке многое и конечно интересы детей. Слава богу, -семья благополучная!
0
0
221/50 000
Марина Хозе
15 апреля 2014, 23:17
При перепрописывании несовершеннолетних детей (если они не являются собственниками) проблемы не возникнут, главное, что бы их было куда прописать.
А вот продавать недвижимость с прописанными детьми, я бы не советовала.
1
0
223/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
15 апреля 2014, 23:46
Этот совет подошел бы их родителям, если бы они не решили купить взамен дом, в котором детям будет намного лучше. У них встречная покупка и все подобрано уже.
0
0
158/50 000
Сергей Гагулин
15 апреля 2014, 23:14
Ирина, добрый вечер.
На ваш вопрос ответ есть здесь - постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 года N 13-П.
ссылка - http://www.rg.ru/2010/06/17/ks-chaadaeva-dok.html

Удачи!
1
0
226/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
15 апреля 2014, 23:59
Спасибо за ссылку. Такие постановления очень объемно-канцелярским языком составлены и их усваивать простым людям всегда нелегко. Имею ввиду себя. :-)
0
0
150/50 000
Даниил Пятецкий
15 апреля 2014, 22:28
Нужно или нет зависит от ситуации.
Паспортный стол может.
Если дети под опекой не состоят, о чем органам опеки и попечительства известно, то проблем не будет.
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы