Здравствуйте!
Дано:
Промышленный город на черноморском побережье.
В данный момент под 6% домов-двадцатилеток и младше релевантятся 125 квартир в городе. Негусто...
От 3 до 4 млн откровенный шлак в цоколе, на окраине. Нормально е жильё от 8.5 млн. Среднее от 5.5-6.
За 4.5 нашла полушлак. Такой же дом из *овна и палок.
На окраине, на горе. Зато с обзорным видом на горы и чистым воздухом.
Пятиэтажка без лифта. Неплохой этаж. 3.
Однушка с новым нормальным ремонтом, частичная меблирована, 27 общая + балкончик 1.5 м2
Кухонное окно выходит в подъезд. Правда, остеклённый и светлый.
Комнатка с выходом на личный балкон. Проем оконный почти в пол, как ни странно. Дом подключен к природному газу. Коммунальные в зиму до 2 к с отоплением! На юге беда с крайне высокими тарифами на электроэнергию и отопление.
Хочу взять ипотеку лет на 13, с первоначальным 35%. Долгосроком аренды перекрывать полностью платёж. Переплата смешная. За почти полтора десятка лет 900 тысяч.
Есть ли смысл ждать? Боюсь, что все выметут в первую неделю, и цены начнут вверх нестись. С другой стороны, люди же будут выставлять до конца июня?
Задаток или верить-надеяться-ждать?
