Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Свидетельство о праве собственности продавца
Olya
Добрый день! Такая ситуация - попросили продавца после сделки отдать нам его свидетельство (которое ему отдадут в регпалате без каких-либо отметок о его уже не действительности). От лица продавца действует риелтор, все решения он принимает сам, не советуясь с продавцом. Риелтор резко!!! отказал, не обосновывая причин - говорит, это желание продавца. Смутила его реакция. Подскажите, с чем это может быть связано.
Автор
0
0
29
Olya
Могут подойти
28 комментариев
Николай Технерядов
21 июня 2011, 23:27
Оля, ни с чем, если риэлтор женщина я бы подумал, что у нее ПМС, в любом случае ни чего с этим свидетельством сделать нельзя.
0
0
Olya
20 июня 2011, 13:28
Спасибо всем за ответы!
0
0
17 июня 2011, 16:31
Что значит резко отказал? Вас ответ Нет! не устроил? Продавец не обязан вам отдавать свои документы. Новые документы вы получили, этого достаточно.
0
0
Людмила Гечус
17 июня 2011, 10:20
Даниил, я абсолютно согласна с Вами, что риэлтор ведёт себя правильно, но у Ольги претензии к манере выражения своего мнения, а это тоже имеет значение.
0
0
16 июня 2011, 23:47
Риэлтор ведет себя абсолютно правильно, он отстаивает интересы СВОЕГО клиента.
0
0
16 июня 2011, 22:59
Попробуйте предложить за старое свидетельство немного денег.
Вдруг сработает.(стоимость свидетельства -бланка -около 30 рублей)
Вдруг сработает.(стоимость свидетельства -бланка -около 30 рублей)
1
0
Olya
17 июня 2011, 13:58
хорошая идея, спасибо!
0
0
16 июня 2011, 20:26
Скажу лаконично- эти документы никому не нужны.
1
0
Вера Блинова
16 июня 2011, 19:19
Здравствуйте, Оля! Старые документы на квартиру ни Вам, ни Продавцу не нужны. И у кого они остались после сделки, не принципиально. Я объясняю Продавцам, что старые документы лучше отдать Покупателю, так как это история квартиры, и ему они ему помогут при следующем отчуждении квартиры. Попробуйте договориться с Продавцом.
С уважением, Вера Блинова
С уважением, Вера Блинова
1
0
ID 1148782
16 июня 2011, 19:14
ну прежде чем платить аванс покупатель же захочет в регпалате выписку взять
0
0
Дмитрий Богданов
16 июня 2011, 18:47
Вообще-то на свидетельстве должна стоять отметка "погашено"! Если таковой не будет, все вопросы в регслужбу.
0
0
Olya
16 июня 2011, 20:08
насколько я знаю, сейчас не ставять такой отметки, из-за этого и просили свидетельство
0
0
Дмитрий Богданов
16 июня 2011, 22:46
У нас ставят)
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
поверьте покупатели так же открывают портал в ад, достаточно позвонить по одному номеру и устанешь от звонков агентств. причем получить деньги они хотят со всех и с покупателя и с продавца и не важно кто их нанимает и нанимает ли вообще. видимо это южная особенность, за несколько тысяч км от краснодарского края такое не практикуется
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости