Поиск по журналу

Москва и МО

Свободная планировка - нужно ли регистрировать отсутствие стен?

Обновлено 20.03.2019

Вся Россия

10 095

Здравствуйте,

мы приобрели квартиру "свободной" планировки, в которой после сдачи дома фактически были лишь две колонны (без стен).

На планировке кв от застройщика (голубой цвет на фото) были обозначены места мокрых зон и пунктиром выделены места для возведения стен. Мы соблюли расположение мокрых зон, но возвели стены лишь вокруг санузла с ванной комнатой. Т.е. у нас не возведена стена коридора, и стена между кухней и комнатой. В квартире нет газа, дом монолит-кирпич.

Является ли не возведение стен перепланировкой в данном случае?

Автор

Юлия Демина

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 560 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

10 700 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 6

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

13 400 000 ₽

студия, 32 м², этаж 4

Преображенская площадь

5 мин.

Большая Черкизовская улица, 3К6, Москва

6 комментариев

Альберт Садыков

21 марта 2019, 07:51

Лучший совет

"Свободная планировка", это миф, который продают застройщики. Квартира сдана по факту, это и есть ЕЁ планировка, всё, что ПОТОМ, это перепланировка.

Шамсет Кадрук

21 марта 2019, 09:37

В договоре ДДУ наверняка есть пункт, после подписания акта приема передачи квартиры дольщик обязуется возвести стены, которые есть у вас на планировке. И в БТИ будет планировка как на чертеже. Есть личный опыт. БТИ как раз будет говорить что вы сделали перепланировку, снесли стены.

Александр Владимирович Максюков

21 марта 2019, 09:28

То что вы взяли от строителей и должно быть по факту планировки, а если в документах чертеж , то получается это перепланировка ,вы все это снесли ,придется в БТИ своё доказывать.

Ольга Подвигина

21 марта 2019, 08:41

Вам в любом случае надо пригласить техника из БТИ и оформить документы должным образом. Красных линий,скорее всего не будет,но это зависит от того как сдавал дом застройщик.

Андрей Николаевич Лапшов

21 марта 2019, 08:01

А что указано в техпаспорте и договоре долевого участия?

Анна Юрьевна Почикаева

20 марта 2019, 21:49

Добрый день, Юлия. Да, это перепланировка. Вопрос в том, разрешат Вам такую перепланировку или нет. Понятие "свободная планировка" - это понятие только для обозначения состояния квартиры.