Подскажите пожалуйста сколько дней обычно прописывается в ДКП на освобождение квартиры после регистрации перехода права собственности?
Закон о сделках с недвижимостью при помощи биометрии вступил в силу
1 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
9
ID: 1352970
Могут подойти
9 комментариев
Ирина Буганова
20 марта 2019, 19:51
Лучший совет
Здравствуйте. Этот вопрос согласовывается сторонами в зависимости от условий продажи и покупки.
8
0
Ирина Буганова
20 марта 2019, 22:21
1-3 дня - вполне реально. Просто надо этим заниматься. Регистрировать можно не через МФЦ.
2
1
ID: 1352970
20 марта 2019, 22:12
Думаю, что 1-3 дня это нереально, т.к. в эти дни продавец должен получить зарегистрированные документы в МФЦ, отвезти их в банк и получить причитающиеся за квартиру деньги, т.е не до сборов имущества и не до переездов..., наверное неделя это самый минимальный из реальных сроков освобождения квартиры. И еще..., а если документы получены в МФЦ в пятницу и далее идут выходные и в банк попасть не получится, то как прописывать 1-3 дня с даты перехода права собственности..., т.е. такие сроки вообще нельзя прописывать, иначе получается продавец выехал из квартиры, а деньги еще не получил...
1
0
ID: 1352970
20 марта 2019, 22:02
Спасибо.
1
0
20 марта 2019, 20:56
Зависит от договоренностей сторон и особенностей сделки. Обычно от 2 до 14 дней. Может быть и больше. Обычно более длинные сроки освобождения квартир прописываются в альтернативных сделках. В прямой сделке, если квартира свободна, 2-5 дней.
3
0
20 марта 2019, 20:12
Добрый день. Если квартира физически свободна, может быть и 1-2 календарных дня после регистрации перехода права. Если в ней живут, обычно дается 14 календарных дней. Бывает такие обстоятельства, что доходит до 21-30 календ. дней. Если больше - иногда договариваются на аренду бывших собственников.
1
0
20 марта 2019, 20:10
7-14 дней, но все индивидуально. Встречается освобождение и в течении месяцев !!! с удержанием арендной платы или в результате торга, предоставляемого продавцом в целях, например, ожидания сдачи новой квартиры в новостройке и проведения ремонта в ней. Часто передают сразу после перехода права, если у продавца есть возможность освободить в день-два.
2
0
20 марта 2019, 20:07
Стандартные 14 дней, свыше по согласованию сторон
3
0
20 марта 2019, 19:52
По-разному - это предмет договорённостей сторон сделки. От одного до 14 дней, как правило, бывает больше.
6
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости