Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Таблице "Оценка недвижимости"
Alex
Здравствуйте! В таблице "Оценка недвижимости" при выборе опции Моск.обл., все равно запрашиваются данные о ближайшем Метро и расстоянии от дома до М.. Без заполнения этих 2-х рубрик не получается отправить вопрос об оценке (речь о подмосковном городе Клин, где, естественно, никакого метро нет). Буду благодарна получить разъяснения.
Могут подойти
9 комментариев
Михаил Васильев
22 мая 2011, 21:29
Лучший совет
Алекс, попробуйте еще раз загрузить страницу с формой оценки, возможно она не до конца прогрузилась. При выборе региона МО и тип недвижимости квартира должен подгрузиться выбор города. Удачи.
5
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 22:42
в АН обратитесь
1
0
24 мая 2011, 00:26
В Вашем случае оценку лучше проводить с привлечением реального специалиста. Базы данных Вам особо не помогут, они дадут лишь весьма условную оценку.
1
0
23 мая 2011, 00:42
Здравствуйте! Если не дожидаясь полной перезагрузки квартиры продолжить выбирать параметры - происходят накладки... Михаил ответил с полным знанием дела...
0
0
Николай Технерядов
22 мая 2011, 22:26
Алекс, грамотнее всех Вам ответил, Михаил Васильев и мы знаем почему.
1
0
Alex
22 мая 2011, 21:54
Извините, Роман Стогов, после перезагрузки компа появился и Ваш ответ. Спасибо за предложение и рекомендации, такой вариант не исключен... Ваши координаты уже записаны.
0
0
Alex
22 мая 2011, 21:48
Tо Игорь Бoaчев (воспользуюсь Вашей "наводкой") и Михаил Васильев (действительно, Вы были правы, все получилось). Большое спасибо и за советы-подсказки, и за молниеносную (!) реакцию. Всех благ!
0
0
22 мая 2011, 21:34
В Клину много достойных специалистов, которые представлены на этом ресурсе, можете обратиться к ним.Лично Я готов бесплатно с выездом на место оценить Ваш объект. ООО"СТОГРАД" 8-925-111-50-12,милости просим.
2
0
22 мая 2011, 21:28
Добрый день.
Клин вы все равно точно не оцените - мало данных для точной оценки. Вся оценка делается и расчитывается от МКАД. Правильнее позвонить Клинским риелторам и просить цену. aenbi.ru 8-915-023-0700 Офис в Клину на Захватаева 4 оф 210.
Клин вы все равно точно не оцените - мало данных для точной оценки. Вся оценка делается и расчитывается от МКАД. Правильнее позвонить Клинским риелторам и просить цену. aenbi.ru 8-915-023-0700 Офис в Клину на Захватаева 4 оф 210.
2
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости